matrícula nº 602

<p>“<strong>Imóvel matrícula nº 602 do ORI de Conceição da Feira/BA:</strong> Imóvel rural denominado Sítio Santa Terezinha anteriormente chamado Sítio Bahiano, com suas terras próprias, situado neste Município de Conceição da Feira - BA, medindo cinco (5) tarefas. Confrontando ao Norte com o corredor de Umbirinha, e com imóvel dos vendedores; ao Sul, com o corredor do Portão; ao Leste, com o Imóvel de Taviano Marques Ferreira; e ao Oeste, com imóvel pertencente a Otacílio e Hermes Hermenegildo (anteriormente confrontava ao Leste com propriedade de Ariston Cardoso; ao Sul, com a estrada do Portão; ao Oeste com terras de I B F. <strong>Benfeitoria(s):</strong> <strong>01)</strong> Área de terra rural destinada à comercialização de produtos granjeiros, cercada com 04 fios de arame farpado, com estacas comuns, plantada com capim-braquiária e algumas árvores frutíferas, contendo 03 galpões de grande porte, destinados à criação de aves, avaliados em R$ 450.000,00  os três; <strong>02)</strong> 01 poço artesiano, com aproximadamente 100 metros de profundidade, avaliado em R$ 25.000,00; <strong>03)</strong> 01 caixa d’água com capacidade para 20.000 litros, avaliada em R$ 7.631,7; <strong>04)</strong> 02 caixas d’água com capacidade para 15.000 litros cada, avaliadas conjuntamente em R$ 7.714,80; <strong>05)</strong> 03 silos para armazenagem de grãos, com capacidade para, no máximo, 10 toneladas cada, avaliados em R$ 9.000,00 cada, perfazendo o valor de R$ 27.000,00, totalizando o valor das benfeitorias em R$ 517.346,52, e o <u>valor total da área de terra e benfeitorias em R$ 617.346,52 em 05/2025, atualizado em R$ 645.662,85 (Seiscentos e quarenta e cinco mil, seiscentos e sessenta e dois Reais e oitenta e cinco centavos) até 08/2026</u>.” <strong>ÔNUS: garantia hipotecária da Cédula Rural Hipotecária n. 40/00087-7, em contrato celebrado entre o Banco do Brasil (sucedido pela Ativos S.A.); <u>R.5/602:</u> Hipoteca de primeiro grau em favor do Banco do Brasil S/A.</strong></p> <p><strong>Depositário(a): </strong>Dilson Alves do Nascimento Filho - Fazenda Santa Terezinha, Zona Rural, Conceição da Feira (BA).</p>