1.0 - Parte ideal de 50% do imóvel residencial área 128m² - Guará - Brasília/DF

FRAÇÃO IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO) da executada do imóvel de matrícula nº 13238 do 4º Ofício do Registro de Imóveis do DF, assim descrito: IMÓVEL: Lote nº 16, do Conjunto “K”, da QE-46, do SRIA/GUARÁ, desta Capital, medindo 8,00m pela frente e fundos; e 16,00m pelas laterais direitas e esquerda, ou seja, a área de 128,00m2, limitando-se pela frente com via pública, pelos fundos com o lote nº 15, pela lateral direita com o lote nº 14 e pela lateral esquerda com o lote nº 18. LAUDO DE AVALIAÇÃO: IMÓVEL: Lote nº 16, do Conjunto “K”, da QE-46, do SRIA/GUARÁ, desta Capital, medindo 8,00m pela frente e fundos; e 16,00m pelas laterais direitas e esquerda, ou seja, a área de 128,00m2, limitando-se pela frente com via pública, pelos fundos com o lote nº 15, pela lateral direita com o lote nº 14 e pela lateral esquerda com o lote nº 18. A casa possui três pavimentos – Primeiro pavimento: sala com dois ambientes (sala e copa). Uma cozinha, um quarto, um lavabo, piso em porcelanato, garagem para dois carros. Segundo pavimento: três quartos com banheiros, piso em cerâmica. Dois desses quartos com armário embutido. Terceiro pavimento: área gourmet, um quarto com banheiro, um escritório, uma sacada. Casa necessita de reformas. Lote om 128m2. Quadra da casa com iluminação pública e rede de esgoto. Na matrícula consta: HIPOTECAS: R.5/6/7/8/9/10 em favor do exequente anco do Brasil S.A; PENHORA: R.13 – Presente demanda; R.14 – Proc. 0727854-84.2022.8.07.0001 da 1ª Vara de Títulos Extrajudiciais e Conflitos Arbitrais de Brasília/DF. Caberá a parte interessada, a verificação de outros débitos incidentes sobre o imóvel, que não constem dos autos (art. 18 da Resolução 236/CNJ). Os débitos ANTERIORES À ARREMATAÇÃO de natureza propter rem (por exemplo: débitos condominiais) e os débitos anteriores tributários (por exemplo: IPTU e TLP) incidirão sobre o preço da arrematação (§ 1o do artigo 908 do CPC e artigo 130 § único do Código Tributário Nacional - CTN) e deverão ser informados por extratos pelo Arrematante no processo judicial para terem preferência sobre os demais créditos e débitos. (Art. 323, Art. 908, § 1o e § 2o do Código de Processo Cível e Art. 130, Par. Único do Código Tributário Nacional). RECURSOS E PROCESSOS PENDENTES (ART. 886, VI, CPC): Sim. Embargos de Terceiros ainda pendente de julgamento (Proc. 0707959-30.2024.8.07.0014). Lote 16 - Conjunto K - QE 46 - SRIA -Guará - Brasília/DF