Imóvel com 451,39m², na Rua Dr. João Teixeira, Luziânia/GO, contendo 05 salas comerciais

TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DA 18ª REGIÃO – GOIÁSVARA DO TRABALHO DE LUZIÂNIA – GOAv. Sarah kubitschek, Qd. MOS, Lts. 2b/2c, Parque JK, Setor Mandú , Luziânia/GO CEP. 72800-000, Fone:  (62)3222-5980 EDITAL DE 1º e 2º LEILÃO E INTIMAÇÃOATSum 0010759-89.2023.5.18.0131AUTOR: PAULO PEREIRA DA COSTARÉU: EDNEI FERREIRA DOS ANJOS DATA DA PRAÇA (1º LEILÃO): 17/09/2025, a partir das 10:00 h   DATA DO LEILÃO (2º LEILÃO): 17/09/2025, a partir das 11:00 h.  O  CARLOS ALBERTO BEGALLES,  JuIZ TITULAR DA VARA  DO  TRABALHO  DE  LUZIÂNIA-GO, no uso das atribuições que lhe confere a Lei,  FAZ SABER a todos quantos virem o presente Edital, ou dele conhecimento tiverem, de que fica designado nas datas e horários acima indicadas, para realização do 1º e 2º LEILÃO, pelo  leiloeiro Sr. ALGLÉCIO BUENO SILVA, inscrito na Juceg sob o nº 052, que serão realizados EXCLUSIVAMENTE no formato eletrônico pelo site www.buenoleiloes.com.br, onde será levado a público pregão de vendas e arrematação, o (s) bem (s) penhorado (s) na execução referente aos autos do processo acima mencionado, faz parte do presente edital os autos de penhoras    ID 09dd3da ,  avaliado (s) em R$ 677.085,00 que é (são) o (s) seguintes (s):   Bem (ns):  *Consta registro de Hipoteca junto a Caixa Econômica Federal; Penhora processo: de origem da Vara do Trabalho de Luziânia/GO; Ordem de indisponibilidade processo: 00107598920235180131 de origem da Vara do Trabalho de Luziânia/GO(Av.2). IMÓVEL ASSIM DESCRITO NA CERTIDÃO DE MATRÍCULA:    1.    2.       3.     4.  5.  6.    Para fins de parcelamento, em conformidade com o Artigo 895 do Código de Processo Civil (CPC), observe-se que o valor mínimo para o será igual ou superior ao da Avaliação. No , serão aceitas propostas que não configurem preço vil, desde que respeitem o valor mínimo estabelecido para o lance à vista. A corresponderá a, no mínimo, 25% do valor ofertado, e o (75%) poderá ser parcelado em até  7.    8.    9.  10.      www.buenoleiloes.com.br 11.     12.    13.    14.  15.  16.    17.    18.     19.        da leiloeiro. 20.    21.    22.      23.     24.     25.       É26.    27.     28.   29.   necessário.30.    31.   TRT/18.32.     A certidão confeccionada pelo Leiloeiro, devidamente assinada pelo adquirente (salvo se o lance vencedor for efetuado via on-line, situação em que a certidão será assinada apenas pelo leiloeiro), valerá como auto de arrematação ou adjudicação. Ao realizar o cadastramento eletrônico, habilitar e ofertar lance no leilão, o arrematante outorga poderes ao leiloeiro para assinar o auto de arrematação, caso não proceda à respectiva assinatura no prazo de pagamento do lance/sinal.33.     A arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável tão logo assinado o auto de arrematação pelo Juiz ou por despacho homologatório da arrematação nos autos, observadas as disposições do art. 903 do CPC e do Art. 172 do Provimento Consolidado do TRT-18. 34.     Os pagamentos deverão ser realizados, obrigatoriamente, por meio de depósito judicial vinculado ao Juízo da execução, tendo como beneficiário exclusivo o Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região (Goiás – TRT18) /Caixa Econômica Federal-TRT18, através de Guia de Depósito Judicial emitida pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Cientes que é de inteira responsabilidade do arrematante, ao efetuar o pagamento, verificar a exatidão dos dados, incluindo o beneficiário do depósito judicial.35.      Fica vedado qualquer pagamento em nome de terceiros, empresas ou do Leiloeiro, sendo o arrematante o único responsável por pagamentos realizados em desacordo com estas instruções, independente da origem das guias utilizadas para os pagamentos.36.      As guias de depósito judicial deverão ser emitidas diretamente no site do Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região (Goiás), acessível em www.trt18.jus.br. O arrematante deverá acessar o site, clicar na aba "PJe" e, em seguida, procurar pela opção "Gerar boleto de depósito judicial". Para emitir a guia, será necessário preencher os dados do processo em que ocorre o leilão, os dados do depositante/arrematante, o valor a ser depositado e a data de vencimento.37.     O Leiloeiro poderá encaminhar, via e-mail ou sistema, ao as guias de depósito judicial para pagamento da arrematação e de sua comissão. Os comprovantes deverão ser enviados ao Leiloeiro em até . É responsabilidade do arrematante (Tribunal Regional do Trabalho da 18ª Região – TRT18) nas guias recebidas, com as normativas deste Edital de Leilão. O arrematante poderá, caso prefira, emitir as guias diretamente no site do Tribunal, conforme item 36desse edital. 38.    responsabilidade.39.     40.     41.    42.     O é parte integrante deste Edital de Leilão. A responsabilidade por conferir quaisquer informações nele disponibilizadas recai . Tais informações podem não constar na matrícula do imóvel ou no registro do bem (veículos etc.), mas integram a descrição e as condições do(s) bem(ns). Assim, o arrematante sobre o seu teor.43.       Para , a(s) foto(s) divulgada(s) possui(em) caráter . Incumbe, assim, aos interessados, a responsabilidade de realizar ao local antes do leilão, com o objetivo de identificar o imóvel, confirmar sua localização e verificar suas  características.  Fica  vedada  qualquer  alegação  posterior  de  desconhecimento  da localização ou das características do bem, .44.      Edital publicado no site do leiloeiro www.buenoleiloes.com.br na forma do artigo 887, § 2º, do CPC.45.      Ao ofertar o lance, o interessado ratifica seu prévio conhecimento e declara plena concordância quanto a todos os termos do edital.46.     Fica desde logo intimado (s) pelo presente Edital o(s) executado (s): EDNEI FERREIRA DOS ANJOS 47.     Ficam cientificados de que o prazo para a apresentação de quaisquer medidas processuais contra os atos expropriatórios contidas no § 1º do art. 903 do CPC será de dez dias após o aperfeiçoamento da arrematação. Data da assinatura eletrônica.