Prédio comercial c/ 1.215,05m² - São Luís/MA

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>1º LEILÃO: 06/11/2026 A PARTIR DAS 10:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º LEILÃO: 09/11/2026 A PARTIR DAS 10:00 HORAS </b></span><br><span style=font-size:10pt><b>3º LEILÃO: 11/11/2026 A PARTIR DAS 10:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>CASO O BEM NÃO RECEBA OFERTA DE LANCES NA ABERTURA DA SESSÃO, O MESMO FICARÁ DISPONÍVEL PARA RECEBIMENTO DE OFERTAS NO SITE DA LEILOEIRA OFICIAL ATÉ AS 17:00 HORAS DO MESMO DIA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>ATENÇÃO! OS LANCES ON-LINE INICIARÃO NO DIA 14/10/2026.<br></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#a12e24><b>O HORÁRIO AGENDADO PARA O LEILÃO REFERE-SE AO HORÁRIO DE BRASÍLIA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE <a href="https://www.mariafixerleiloes.com.br">www.mariafixerleiloes.com.br</a>. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° E 3º LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 36 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL. </b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>CASO A ARREMATAÇÃO SEJA EFETUADA ACIMA DE 12 (DOZE) PARCELAS, DEVERÁ SER LAVRADA COMPETENTE ESCRITURA COM GRAVAME DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA PARA REGISTRO JUNTO AO CRI, O QUAL SERÁ BAIXADO APÓS QUITAÇÃO INTEGRAL DAS PARCELAS. PARCELAMENTO INFERIOR A 12 (DOZE) MESES SERÁ LAVRADO A COMPETENTE CARTA DE ARREMATAÇÃO, A QUAL CONTERÁ O NÚMERO DE PARCELAS. O REGISTRO JUNTO AO CRI E A POSSE OCORRERÁ SOMENTE APÓS O PAGAMENTO INTEGRAL.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</b></span><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</b></span><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </b></span><br><span style=color:#175b14;font-size:10pt><b><a style=color:#175b14 href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></b></span><br><span style=color:#a12e24;font-size:10pt><b>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#175b14><b>O BEM PODERÁ SER VISITADO NOS DIAS 03/11/2026 E 04/11/2026, MEDIANTE AGENDAMENTO, CONSULTE-NOS.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>PARA MAIS INFORMAÇÕES, ENTRE EM CONTATO PELO WHATSAPP: (67) 98170-2662.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></p>