Casa c/ aprox. 160m² - Terreno c/ 390m² - Buritis/MG

<div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;">1º LEILÃO: 26/09/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</span><br><span style="font-weight: bold;">2º LEILÃO: 26/09/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><br>VENDA DIRETA:<br>1° CICLO DIA 13/10/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>2° CICLO DIA 27/10/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>3° CICLO DIA 10/11/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>4° CICLO DIA 25/11/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br><br>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.joserodovalholeiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <br><br><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.joserodovalholeiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.<br><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; font-family: Arial;" size="2">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0); font-family: Arial;" size="2">OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; font-family: Arial;" size="2">O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(102, 0, 0);">ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO (?) <br>ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.<br>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:<br>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </span><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es"><span style="font-weight: bold; color: rgb(51, 204, 255); text-decoration: underline;">CLIQUE AQUI</span></a><span style="font-weight: bold; color: rgb(102, 0, 0);"> E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE.<br>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS).</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><div style="text-align: justify;"><font style="color: rgb(0, 153, 0); font-family: Arial;" size="2">PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</font></div><div style="text-align: justify;"><font style="color: rgb(0, 153, 0); font-family: Arial;" size="2"><br></font></div><span style="font-weight: bold; font-family: Arial;"><font style="color: rgb(51, 102, 255);" size="2">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.<br></font></span></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font><font size="2" style="font-family: Arial;"><br><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”<br></span></font></div>