Prédio Comercial/Residencial - Terreno - Montes Claros /MG

<div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; font-weight: bold;">1º LEILÃO: 15/09/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small; font-weight: bold;">2º LEILÃO: 15/09/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">VENDA DIRETA:</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">1º CICLO DIA 30/09/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">2º CICLO DIA 15/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">3º CICLO DIA 30/10/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;">4º CICLO DIA 14/11/2025 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="font-family: Arial, Verdana; font-size: 12px; text-align: justify;"><font face="Arial, Verdana" style="font-size: small;"><br></font></div><div><font face="Arial, Verdana"><div style="font-size: small; text-align: justify;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.joserodovalholeiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.&nbsp;</div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><br></div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span>&nbsp;PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.joserodovalholeiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><br></div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><span style="font-weight: bold;">NO 1º E 2°&nbsp;<span style="text-decoration-line: underline;">NÃO</span>&nbsp;LEILÃO SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.&nbsp;</span></div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><br></div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(255, 0, 0);">OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 05 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.&nbsp;</span></div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><br></div><div style="font-size: small; text-align: justify;">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><br></div><div style="font-size: small; text-align: justify;">O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><br></div><div><div style="font-size: small; font-weight: bold; text-align: justify; color: rgb(255, 0, 0);">ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-707-9339.</div><div style="font-size: small; font-weight: bold; text-align: justify; color: rgb(255, 0, 0);">EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</div><div style="font-size: small; font-weight: bold; text-align: justify; color: rgb(255, 0, 0);">1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR:&nbsp;</div><div style="font-size: small; font-weight: bold; text-align: justify;"><a href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es" style="color: rgb(0, 0, 153);">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></div><div style="font-size: small; font-weight: bold; text-align: justify; color: rgb(255, 0, 0);">2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS)</div><div style="font-size: small; font-weight: bold; text-align: justify; color: rgb(255, 0, 0);"><br></div><div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(102, 0, 204);">NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. O(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(102, 0, 204);"><br></span></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-size: small; font-weight: 700; color: rgb(0, 102, 0);">PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!&nbsp;</span></div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><br></div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153);">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style="font-size: small; text-align: justify;"><br></div><div style="font-size: small;"><div style="text-align: justify;">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</div><div style="text-align: justify;"><br></div><div style="text-align: justify;"><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div></div></div></div></font></div>