Sobrado 649,30m² - Terreno 1.137,60m² - São Lourenço/MG

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif;background-color:#ffffff><b>LEILÃO DA JUSTIÇA ESTADUAL DE SÃO LORENÇO/MG - 2ª VARA CÍVEL</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b>1º ENCERRAMENTO DIA 28/10/2026 ÀS 13:00 HORAS</b></span><br><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b>2º ENCERRAMENTO DIA 28/10/2026 ÀS 14:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>VENDA DIRETA:<br></b>1º CICLO DIA 12/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>2º CICLO DIA 27/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>3º CICLO DIA 14/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>4º CICLO DIA 08/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#a12e24;background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=background-color:#ffffff><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif>"ATENÇÃO! POR CONTA DO RECESSO, O 4º CICLO DESIGNADO PARA O DIA 28/12/2026 FOI PRORROGADO PARA ENCERRAR NO DIA 08/01/2027."</span></span></b></span></p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif><b><br></b></span><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <b><span style=color:#0b1ea0><a style=color:#0b1ea0;background-color:#ffffff href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI</a></span></b></span></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif;background-color:#ffffff><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE <a style=background-color:#ffffff href="https://www.giordanoleiloes.com.br">www.giordanoleiloes.com.br</a>. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;font-size:10pt;background-color:#ffffff><b>O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO <span style=text-decoration:underline>2º LEILÃO É COM O DESCONTO</span>, CONFORME EDITAL.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#ce092d><b>CASO CONSTE EM EDITAL A POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO, O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, CONSULTE O EDITAL. OS LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE PARCELADO OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#09572d><b>O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=background-color:#ffffff;font-size:10pt><b><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif;background-color:#ffffff><span style=color:#a12e24>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9947.</span><br><span style=color:#a12e24>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</span><br><span style=color:#a12e24>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </span><br><span style=color:#0b1ea0><a style=background-color:#ffffff;color:#0b1ea0 href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es">CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</a></span><br><span style=color:#a12e24>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS);</span></span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;background-color:#ffffff;color:#193cc1><span style=font-family:arial,helvetica,sans-serif><b>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</b></span></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:arial,helvetica,sans-serif;background-color:#ffffff>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;color:#a12e24;font-family:arial,helvetica,sans-serif;background-color:#ffffff>CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.</span></p>