Casa - Terreno c/ 450m² - Teófilo Otoni/MG

<div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><span style=font-weight:bold>1º LEILÃO: 21/05/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 13:00 HORAS</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><span style=font-weight:bold>2º LEILÃO: 21/05/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana>VENDA DIRETA:</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana>1º CICLO DIA 05/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana>2º CICLO DIA 22/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana>3º CICLO DIA 06/07/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana>4º CICLO DIA 20/07/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt;font-family:Arial,Verdana> </span></div><div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.fabioleiloes.com.br. ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</span> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.fabioleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div><span style=font-size:10pt;color:#ce092d><b>NO 1º E 2° LEILÃO NÃO SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.</b></span></div><div> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>PROPOSTAS POR VALOR INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO SERÃO APRESENTADAS NOS AUTOS, OPORTUNIZANDO-SE AS PARTES A MANIFESTAÇÃO, NO PRAZO COMUM DE 5 DIAS, E A OITIVA DO MINISTÉRIO PÚBLICO. RESSALTA-SE QUE EM NENHUMA HIPÓTESE O BEM PODERÁ SER VENDIDO POR VALOR INFERIOR A 50% DA SUA AVALIAÇÃO.</b></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=color:#000000;font-size:10pt>O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;color:#000099;font-size:10pt>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=color:#ff0000;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></div></div></div>