IMÓVEL COMERCIAL, A.T. 310 M², A.C. 80 M², VILA RODRIGUES EM APARECIDA DO TABOADO/MS

IMÓVEL COMERCIAL, A.T. 310 M², A.C. 80 M², VILA RODRIGUES EM APARECIDA DO TABOADO/MS <p class="ql-align-justify">BEM IMÓVEL: Lote n. 03 (três), da Quadra Q, medindo (10,50x30,30x10,00x30,30 m), ou seja, 310,57 m², sendo: 10,50 metros de frente, confrontando com a Rua Sargento Dilson Freitas; 10,00 metros de fundo, confrontando com o lote n. 05; 30,30 metros de um lado, confrontando com o lote n. 04 e 30,30 metros do outro lado, sendo: 15,15 metros confrontando com o lote n. 01; e 15,15 metros confrontando com o lote n. 02; de conformidade com o projeto aprovado em 12 de novembro de 1992, pela Prefeitura Municipal local, que fica arquivado neste Serviço, <strong><u>conforme AV.03/M.1.918 (Regularização de Loteamento)</u></strong>. <strong>Observação do Oficial de Justiça: <em>Conforme Boletim de Cadastro Imobiliário, a área construída é de 80,00 m² (oitenta metros quadrados), sendo um salão comercial, em alvenaria, coberta com telhas 366.</em></strong></p><p class="ql-align-justify">Imóvel registrado sob a Matrícula de n. 1.918 do CRI de Aparecida do Taboado/MS. Registro Anterior: transcrição n. 7.297 do CRI da Comarca de Aparecida do Taboado/MS.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>DEPOSITÁRIO:</strong> Conforme art. 838, IV do CPC, ficou nomeada como depositários na pessoa dos executados, Sr. Edvaldo Lucio dos Santos e Edvaldo Lucio dos Santos ME em 12/11/2019, conforme fls. 81.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>VALOR DA AVALIAÇÃO</strong>: A avaliação do imóvel em sua totalidade, com as benfeitorias existentes, a ser leiloado é de <strong>R$ 82.700,00 (oitenta e dois mil e setecentos reais)</strong>, conforme Auto de Avaliação de fls. 315 dos autos, de 14 de outubro de 2024.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>ÔNUS/DÉBITOS</strong>: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus.</p><p class="ql-align-justify"><strong><em>a)</em></strong><em> Penhora oriunda da 2ª Vara Cível de Aparecida do Taboado/MS autos de n. 0800552-83.2019.8.12.0024, promovida por Cooperativa de Crédito Rural Celeiro do MS Sicredi Celeiro MS, conforme R.05 da Matrícula 1918 do Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida do Taboado/MS;</em></p><p class="ql-align-justify"><strong><em>b)</em></strong> <em>Penhora oriunda da 1ª Vara Civil e Criminal da Comarca de Aparecida do Taboado/MS nos autos da Ação de Execução Fiscal n. 0900039-26.2019.08.12.0024 na qual figuram como requerente o Estado de Mato Grosso do Sul e como executado o Sr. Edvaldo Lucio dos Santos ME, conforme R.07</em> <em>da Matrícula 1918 do Cartório de Registro de Imóveis de Aparecida do Taboado/MS;</em></p><p class="ql-align-justify"><strong><em>c)</em></strong><em> Débitos Municipais relativos a Imposto Predial e Territorial Urbano no valor de R$ 318,51 (trezentos e dezoito reais e cinquenta e um centavos), datado de 18/05/25.</em></p><p class="ql-align-justify"><strong>Débitos de Impostos e Taxas Municipais</strong>: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130 do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.</p><p class="ql-align-justify">Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza <em>propter rem</em>, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp)</p><p class="ql-align-justify">E-mail:&nbsp;<a href="mailto:juridico@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;">juridico@barretoleiloes.com.br</a></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><br></p> Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento Celeiro Centro Oeste. SICREDI Celeiro Centro Oeste Edvaldo Lucio dos Santos Me e Edvaldo Lúcio dos Santos Executados 2ª VARA DE APARECIDA DO TABOADO/MS 0800552-83.2019.8.12.0024