Imóvel rural, área de 31,46 hectares, na Colônia Cantu, Campina da Lagoa/PR - Insolvência Roberto Tokio Umada

Imóvel rural, área de 31,46 hectares, na Colônia Cantu, Campina da Lagoa/PR - Insolvência Roberto Tokio Umada <p><strong style="color: black;"><u>Lote Único</u>: IMÓVEL RURAL, COM ÁREA DE 31,46 HECTARES, LOCALIZADO NA COLÔNIA CANTU, MUNICÍPIO DE CAMPINA DA LAGOA/PR</strong><span style="color: black;">. </span><strong style="color: black;"><u>DESCRIÇÃO GERAL</u></strong><span style="color: black;">: Lote nº 2-A-2 da Colônia Cantu, localizado no município e comarca de Campina da lagoa/PR. </span><strong style="color: black;"><u>COORDENADA DA LOCALIZAÇÃO</u></strong><span style="color: black;">: Latitude: 24°28'49.13"S / Longitude: 52°45'9.51"O. Trata-se de coordenada aproximada, podendo haver diferenças. Cabe aos interessados verificarem a exata localização da área. </span><strong style="color: black;"><u>REGISTRO IMOBILIÁRIO</u></strong><span style="color: black;">: Imóvel assim descrito na matrícula </span><strong style="color: black;">5.539</strong><span style="color: black;"> do CRI de Campina da Lagoa/PR: </span><em style="color: black;">¿LOTE ¿ 2-4-2, subdivisão do lote nº 2-A, com a área de 314.600,00 m², situado na gleba 10-18 parte, da Colônia Cantu, deste município e comarca de Campina da Lagos-Pr, com as seguintes divis¿s: Principiando num marco de madeira de lei, que foi cravado na beira do Rio Goio Bang, segue confrontando com o lote nº 2 e 2-4-1, no rumo SE-10° 30' NO, com 1.340,00 metros, até um outro marco fincado na linha de divisa do lote nº 5-A, daí segue confrontando com o lote nº 5-A, no rumo NO-72° 30'NE, com 13 digo, com 144,23 metros, até encontrar outro marco, deste, segue confrontando com o lote, ne 3-¿ ¿ 2-4-3, no ramo NO-15°30 SE, com 1.415,00 metros, até um marco semelhante aos outros, fincado na beira do rio acima referido, e, finalmente, subindo por este, até o ponto de partida desta descrição.¿</em><span style="color: black;"> Demais medidas e confrontações na matrícula do imóvel, documento </span><em style="color: black;">(desatualizado)</em><span style="color: black;"> constante no laudo de avaliação. É de responsabilidade do interessado obter a certidão atualizada da matricula do imóvel, não podendo ser alegado, após o leilão, desconhecimento das informações constantes no registro imobiliário. </span><strong style="color: black;"><u>REGISTRO NO INCRA</u></strong><span style="color: black;">: 719.048.006.807-5. O imóvel não possui registro no Cadastro Ambiental Rural (CAR). </span><strong style="color: black;"><u>OBSERVAÇÕES</u></strong><span style="color: black;">: Pelo fato do imóvel confrontar o Rio Tricolor, é necessário a destinação de uma área de Preservação Permanente (APP). O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda </span><em style="color: black;">ad corpus</em><span style="color: black;">, sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças tanto na área do terreno, quando de eventual área construída </span><em style="color: black;">(se houver),</em><span style="color: black;"> o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso e/ou restrições construtivas, ambientais, dentre outras. Cabe ao arrematante todas as providências, caso necessário, para regularizar tanto a área do terreno quanto de eventuais áreas construídas existentes. </span><strong style="color: black;"><u>Ocupação</u></strong><span style="color: black;">: Imóvel DESOCUPADO. </span><strong style="color: black;"><u>Maiores Informações</u></strong><span style="color: black;">: Maiores informações podem ser obtidas no laudo juntado no </span><em style="color: black;">mov. 340.2 </em><span style="color: black;">dos autos 000445-06.1987.8.16.0017,</span><strong style="color: black;"><em> </em></strong><span style="color: black;">laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site </span><a href="http://www.kronbergleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: black;"><em>www.kronbergleiloes.com.br</em></a><span style="color: black;">, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, nãos sendo aceitas reclamações após o leilão. </span><strong style="color: black;"><u>BENFEITORIAS</u></strong><span style="color: black;">: Na data da vistoria do imóvel, não foram verificadas benfeitorias. </span><strong style="color: black;"><u>AVALIAÇÃO</u></strong><span style="color: black;">: R$ 2.700.000,00. </span><strong style="color: black;"><u>LANCE INICIAL</u></strong><span style="color: black;">: </span><strong style="color: black;">Lance Inicial na Primeira Praça</strong><span style="color: black;"> </span><em style="color: black;">(valor de avaliação):</em><span style="color: black;"> </span><strong style="color: black;"><u>R$ 2.700.000,00</u></strong><span style="color: black;">. </span><strong style="color: black;">Lance Inicial na Segunda Praça </strong><em style="color: black;">(50% do valor de avaliação</em><strong style="color: black;"><em><u>)</u></em><u>: R$ 1.350.000,00</u></strong></p> 000445-06.1987.8.16.0017 Insolvência Roberto Tokio Umada Insolvência Roberto Tokio Umada 3ª Vara Cível e Empresarial de Maringá/PR 000445-06.1987.8.16.0017