Sala 06 c/ 38,02 m² - Centro Coml. Claudino - Capão Raso

<div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><s>1º LEILÃO: 23/03/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</s></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><s>2º LEILÃO: 31/03/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</s></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><b><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>VENDA DIRETA:<br>1º CICLO DIA 27/04/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 10:00 HORAS<br>2º CICLO DIA 19/05/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 10:00 HORAS<br>3º CICLO DIA 11/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 10:00 HORAS<br>4º CICLO DIA 02/07/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 10:00 HORAS<br>5º CICLO DIA 23/07/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 10:00 HORAS<br>6º CICLO DIA 13/08/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 10:00 HORAS</span></b></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.jrleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA EM ATÉ 48 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt><b>OS LOTES ESTARÃO DISPONÍVEIS PARA RECEBER PROPOSTAS ATÉ A DATA E HORÁRIO DE ENCERRAMENTO DO PRÓXIMO CICLO. HAVENDO PROPOSTA(S), O LOTE NÃO SERÁ REABERTO PARA O CICLO POSTERIOR E A PROPOSTA DE MAIOR VALOR SERÁ SUBMETIDA PARA ANÁLISE DO JUÍZO.</b><br></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana><span style=font-weight:bold>DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.</span><span style=font-family:Arial,Verdana>jrleiloes</span><span style=font-family:Arial,Verdana>.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-family:Arial,Verdana;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#fd0909;font-size:10pt><b>SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO.</b></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana;font-weight:bold;color:#cc0000>OS IMÓVEIS PODERÃO SER PARCELADOS COM ENTRADA DE 25%, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana><b>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. A LEILOEIRA OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</b><br></span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=color:#000099;font-family:Arial,Verdana;font-weight:bold>O LANCE MÍNIMO DOS LOTES 04, 05, 06, 07, 08, 09 E 10 FORAM CALCULADOS CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana> </span></span></div><div style=text-align:justify><div><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana>PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.</span></span></div><div> </div><div><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana> </span></span></div><div><span style=font-size:10pt><span style=font-family:Arial,Verdana;color:#ff0000>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></span></div></div>