Sítio c/ aprox. 29,50 hectares - Marechal Cândido Rondo/PR

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>JUSTIÇA ESTADUAL DE MARECHAL CÂNDIDO RODON/PR - VARA DE FAMÍLIA E SUCESSÕES</b></span></p><p style=text-align:justify><br><span style=font-size:10pt><b>LEILÃO:</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>1º ENCERRAMENTO DIA 04/11/2026 ÀS 14:00 HORAS</b></span><br><span style=font-size:10pt><b>2º ENCERRAMENTO DIA 04/11/2026 ÀS 16:00 HORAS</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>VENDA DIRETA:</b></span><br><span style=font-size:10pt>1º CICLO DIA 19/11/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>2º CICLO DIA 04/12/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span><br><span style=font-size:10pt>3º E 4º CICLO DIA 04/01/2027 C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#e7181d;font-size:10pt><b>"ATENÇÃO! POR CONTA DO RECESSO, O CICLO DESIGNADO PARA O DIA 21/12/2026 FOI PRORROGADO PARA ENCERRAR NO DIA 04/01/2027."</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO E ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA, EM ATÉ 24 HORAS ANTES DO LEILÃO, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <a href="https://www.giordanoleiloes.com.br/usuario">CLIQUE AQUI</a>.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA:</b> PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.giordanoleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>O 1º LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2º LEILÃO É COM O DESCONTO, CONFORME EDITAL.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#fb0411><b><span style=font-size:10pt>NOS TERMOS DO ARTIGO 895 DO NOVO CPC, OS INTERESSADOS PODERÃO APRESENTAR PROPOSTA DE PARCELAMENTO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE-NOS. </span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#88342c;font-size:10pt><b>ATENÇÃO P/ OS LOTES COM O ÍCONE DE CADEADO. ESSES LOTES NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL QUE SÓ É CONCEDIDA APÓS A LIBERAÇÃO MANUAL DA EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A), PARA ISSO É NECESSÁRIO QUE O(A) INTERESSADO(A) LIGUE P/ 0800-500-9947.</b></span><br><span style=color:#88342c;font-size:10pt><b>EXEMPLO DOS LOTES QUE NECESSITAM DE HABILITAÇÃO ESPECIAL:</b></span><br><span style=color:#88342c;font-size:10pt><b>1) IMÓVEIS COM VALOR DE AVALIAÇÃO IGUAL OU SUPERIOR A 2 MILHÕES DE REAIS. É NECESSÁRIO ENCAMINHAR À EQUIPE DO(A) LEILOEIRO(A) OFICIAL O TERMO DE RESPONSABILIDADE, DISPONIBILIZADO NO LINK A SEGUIR: </b></span><br><span style=font-size:10pt;color:#88342c><a style=color:#88342c href="https://atendimento.leiloesjudiciais.com.br/hc/pt-br/articles/21134911235483-Bens-com-valor-de-avalia%C3%A7%C3%A3o-superior-a-2-milh%C3%B5es"><b><span style=text-decoration:underline>CLIQUE AQUI E VEJA O TERMO DE RESPONSABILIDADE</span></b></a></span><br><span style=color:#88342c;font-size:10pt><b>2) PRODUTOS CONTROLADOS (COMBUSTÍVEL, ARMAS DE FOGO E SUCATAS)</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#175b14;font-size:10pt>PARA OS INTERESSADOS NO IMÓVEL RURAL, CERTIFIQUE-SE ONDE É O IMÓVEL, O USO DA TERRA, TOPOGRAFIA, BENFEITORIAS, QUEM UTILIZA O IMÓVEL E A QUE TÍTULO, VEJA ANTES DE OFERTAR SEU LANCE!</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#000000;font-size:10pt>O VALOR DA AVALIAÇÃO SERÁ ATUALIZADO NA DATA DO LEILÃO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#ba372a;font-size:10pt><b>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#0b10c6>O BEM NÃO ARREMATADO, SERÁ DISPONIBILIZADO NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#e7181d;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL”</span></p>