Terreno com 798,00 m² mais casa, B. Santa Cruz

<p style="text-align: justify;"><strong><u>Imóvel </u></strong><strong><em><u>registrado na </u></em></strong><strong><u>matrícula n° 18.710 do Ofício de Registro de Imóveis de Palmas/PR. </u></strong>DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Uma área de terreno, situada no quadro urbano desta cidade, no Bairro Santa Cruz, e correspondente atualmente ao lote nº 364 da quadra nº 43, medindo 798,00 m² (setecentos e noventa e oito metros quadrados), cadastrado sob nº 01.04.043.0364.001, localizada na Rua 7 de Setembro, no lado ímpar do arruamento, a 43,00 metros da esquina com a Rua José Tesseroli, e seu número predial será 511, contendo uma edificação residencial, construída em alvenaria, coberta com telhas de fibro cimento 5 mm, com um pavimento, medindo uma área total de 69,64 metros quadrados, a qual encontra-se construída afastada do alinhamento da rua, com as seguintes divisas e confrontações: ao Norte: divide com o lote n. 378, de Leandre Pellizzaro Bueno, medindo 43,00 metros, e com o lote n. 57, de Claudemir Orlandi, medindo 14,00 metros; ao Sul: divide com o lote n. 253, de Vidraçaria Moldur Art Ltda, medindo 14,00 metros, e com o lote n. 350, de João Vitor Seroska, medindo 43,00 metros; a Leste: divide com o lote n. 126, de Orandi Lopes de lima, medindo 7,00 metros, e com o lote n. 250, de Evandro Renato Marini, medindo 7,00 metros; a Oeste: onde faz frente com a Rua 7 de Setembro, medindo 14,00 metros. <strong>Ônus:</strong> Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em 10/2017 em R$ 332.676,00 (trezentos e trinta e dois mil, seiscentos e setenta e seis reais) e reavaliado através de avaliação imobiliária em 03/2026 para R$ 469.386,48 (quatrocentos e sessenta e nove mil, trezentos e oitenta e seis reais e quarenta e oito centavos).</p> <p style="text-align: justify;">No<strong> PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, </strong>o lance mínimo será de<strong> R$ 469.386,48 (quatrocentos e sessenta e nove mil, trezentos e oitenta e seis reais e quarenta e oito centavos) </strong>equivalente a Avaliação do imóvel<strong>.</strong></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">Em não havendo licitante(s), no <strong>SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de<strong> R$ 290.068,55 (duzentos e noventa mil, sessenta e oito reais e cinquenta e cinco centavos)</strong>.</p>