Casa c/ 312m² - Terreno c/ 360m² - Maricá/RJ

<div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;">LEILÃO DA JUSTIÇA DO TRABALHO DE MARICÁ/RJ - 1ª VARA</span><br><span style="font-weight: bold;"></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;">1º LEILÃO: 23/09/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><span style="font-weight: bold;">2º LEILÃO: 30/09/2025, COM ENCERRAMENTO ÀS 14:00 HORAS</span><br><span style="font-weight: bold;"></span><br><span style="font-weight: bold;">VENDA DIRETA:</span><br>1° CICLO DIA 15/10/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>2° CICLO DIA 30/10/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br>3° CICLO DIA 14/11/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS<br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">4° CICLO DIA 01/12/2025, C/ ENCERRAMENTO ÀS 16:00 HORAS</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.rioleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <br><br><span style="font-weight: bold;">DIREITO DE PREFERÊNCIA: </span>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE www.rioleiloes.com.br. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.<br><br><span style="font-weight: bold;">NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(204, 0, 0); font-family: Arial;" size="2">O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;">LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(0, 0, 153); font-family: Arial;" size="2">O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><span style="font-weight: bold; font-family: Arial;"><font size="2">O VALOR DA AVALIAÇÃO PODERÁ SER ATUALIZADO ATÉ A DATA DO LEILÃO.<br></font></span></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-weight: bold; color: rgb(51, 102, 255); font-family: Arial;" size="2">OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.</font></div><div style="text-align: justify;"><font size="2" style="font-family: Arial;"><br></font></div><div style="text-align: justify;"><font style="font-family: Arial;" size="2">PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.</font><font size="2" style="font-family: Arial;"><br><br><span style="color: rgb(255, 0, 0);">“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”<br></span></font></div>