Prédio- 1.023,00m² - 1.001,00m² área coberta - B.Navegantes

<div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold>1º LEILÃO: 08/06/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS<br>2º LEILÃO: 15/06/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</span><br><br>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE www.jrleiloes.com.br, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. <br><br></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-size:10pt>NO 1° LEILÃO O LANCE MÍNIMO É IGUAL OU SUPERIOR AO VALOR DA AVALIAÇÃO, NO 2° LEILÃO É MENOR, CONFORME ABAIXO.</span></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><p><span style=font-size:10pt><span style=color:#fd0909><b>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</b></span></span></p><p> </p><p><span style=font-size:10pt>LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR-SE AO ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA.<br><br></span><span style=font-weight:bold;color:#333399;font-size:10pt>OS LOTES 02, 03 E 04 ENCONTRAM-SE NO DEPÓSITO DA LEILOEIRA DISPONÍVEIS P/ VISITAÇÃO, CONSULTE-NOS.<br></span></p></div><div style=text-align:justify> </div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-size:10pt>NO CASO DE VEÍCULOS, A CIRCULAÇÃO É PERMITIDA APENAS COM A TRANSFERÊNCIA DO MESMO PARA A TITULARIDADE DO ARREMATANTE JUNTO AO DETRAN. O AUTO DE ARREMATAÇÃO E/OU CARTA DE ARREMATAÇÃO NÃO SERVEM COMO DOCUMENTO AUTORIZADOR DE CIRCULAÇÃO. A LEILOEIRA OFICIAL, COMITENTE/JUDICIÁRIO NÃO SE RESPONSABILIZAM POR QUAISQUER INFRAÇÕES OU DANOS DECORRENTES DA INTEMPESTIVA UTILIZAÇÃO DO VEÍCULO.</span></div><div style=text-align:justify><span style=font-weight:bold;font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=color:#993399;font-size:10pt><span style=font-weight:bold>TANTO NO 1°, QUANTO NO 2º LEILÃO, O ENCERRAMENTO DOS LOTES OCORRERÁ DE MODO ESCALONADO, COM 02 MINUTOS A MAIS PARA O LOTE SEGUINTE COM RELAÇÃO AO IMEDIATAMENTE ANTERIOR, E ASSIM SUCESSIVAMENTE ATÉ O ÚLTIMO LOTE.</span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold> </span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><span style=font-weight:bold;color:#3366ff>OS BENS NÃO ARREMATADOS, SERÃO DISPONIBILIZADOS NOVAMENTE EM REPASSE, 15 MINUTOS APÓS O ENCERRAMENTO DO 1º E 2º LEILÃO, COM DURAÇÃO DE 01:00 HORA.<br></span></span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt> </span></div><div style=text-align:justify><span style=font-size:10pt>PARA LANCES DADOS NOS ÚLTIMOS MINUTOS DO ENCERRAMENTO, O CRONÔMETRO PRORROGARÁ EM 03 MINUTOS PARA DISPUTAS.<br><br><span style=color:#ff0000>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”<br></span></span></div>