Apartamento n. 503 Bloco F, situado no Residencial Villagio Cremona, Rua Conde D'Eu, número 4.675, Bairro São Virgíli

01) Processo n° 5008370-51.2024.8.21.0010 Exequente(s): Residencial Villagio Cremona Executado(s): Mariluz Godinho Bem(ns): 01 (um) apartamento de n. 503 Bloco F, situado no Residencial Villagio Cremona, Rua Conde D'Eu, número 4.675, Bairro São Virgílio, Caxias do Sul/RS, localizado no quinto pavimento, do lado direito de quem acessa pela escada interna, com orientação Oeste, tendo ao seu lado direito o apartamento 504 para quem estiver na circulação, com área real privativa de 47,1340m², área de uso comum de divisão não proporcional de 12,00m² (referente à vaga de estacionamento), área real de uso comum de 10,7793m², totalizando área real de 69,9133m², e área equivalente de construção de 54,6530m², matriculado sob o n٥ 112.994 do C.R.I. de Caxias do Sul/RS. A este apartamento caberá o direito de utilizar a vaga de estacionamento n° 133, tendo ao seu lado direito a vaga n° 132 e ao seu lado esquerdo a vaga n° 134, sendo a décima quarta da esquerda para a direita de quem se posicionar na frente dos Blocos E e F, na circulação de veículos, entre a terceira e a quarta fita, do conjunto residencial composto de 12 (doze) prédios, sendo Bloco A, B, C, D, E, F, G, H, I, J, K, L, em alvenaria, com 05 (cinco) pavimentos cada. Ônus: Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Avaliado R$ 165.000,00, em 17/04/2025, corrigido R$ 166.539,09 (cento e seiscentos e seis mil, quinhentos e trinta e nove reais e nove centavos), em agosto de 2025.  Observação: Acrescento, ainda, que o débito relativo ao condomínio terá preferência sobre o valor decorrente do contrato de alienação fiduciária, conforme aplicação por analogia da Súmula nº 478 do STJ, (despacho de evento 32). Obs.: débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 8.047,10 atualizado até 31/08/2025, objeto da ação de execução nº 5008370-51.2024.8.21.0010.