Terreno com área total de 173.323,78m², no Município de Antônio Carlos/SC

Processo nº 5002624-67.2021.8.24.0062 Exequente(s): Jair Sartori Bottamedi Executado(s): ABI Participações Ltda e outro Bem(ns): 01) 01 (um) terreno com área total de 173.323,78 m² compreendido pelo imóvel de área registral com a área de 63.353,35m², matriculado sob o nº 20.587 do C.R.I. de Biguaçu/SC. Ônus: Servidão outorgada a Eletrosul – Centrais Elétricas S/A de uma superfície com 15.145,00 m² do imóvel com os demais limites e confrontações conforme R-2; servidão outorgada a Eletrosul – Centrais Elétricas S/A de uma superfície com 1.761,00m² do imóvel com os demais limites e confrontações conforme R-3; servidão outorgada a Eletrosul – Centrais Elétricas S/A de uma superfície com 4.495,00m² do imóvel com os demais limites e confrontações conforme R-4; e por um terreno de posse com área de 131.371,43m², caracterizado conforme laudo de evento 72 e evento 73 dos autos. Obs.: Cadastrado no INCRA sob n° 807.052.008.788-2. O imóvel está localizado a aproximadamente 1.600 metros da via asfaltada, com acesso pela região de Antônio Carlos/SC, contando também com acesso por Biguaçu/SC. O terreno possui ampla extensão territorial, contando com um lago na entrada da propriedade. A área oferece vista para diferentes pontos das cidades, combinando áreas abertas com trechos de vegetação. Em razão de suas características, destaca-se que a propriedade pode demandar estudos específicos relacionados às áreas de preservação, vegetação, disponibilidade hídrica, potencial ou utilização para plantio e pecuária, recomendando-se avaliação técnica especializada para definição mais precisa de seu aproveitamento e valor. O terreno encontra-se localizado ao final da Rua Alvina Martendal Richartz, Centro, Antônio Carlos/SC (no fim da via sem saída), conforme informação de evento 158 dos autos. Avaliado em R$ 2.550.000,00, em 04/12/2023, corrigido R$ 2.875.794,12 (dois milhões, oitocentos e setenta e cinco mil, setecentos e noventa e quatro reais e doze centavos), em abril de 2026. Obs.: Relativo à área descrita no item 01, foram deduzidas as áreas destinadas à servidão, conforme indicado nos eventos 72 e evento 73 dos autos.