Lote nº 322, com área total de 207,50m², no Costa do Sol Condomínio Clube, bairro Beira Rio, em Biguaçu/SC

Processo nº 5003929-57.2021.8.24.0007 Exequente(s): Costa do Sol Condomínio Clube Executado(s): Meirivam Alves Santos Bem(ns): 01 (um) lote nº 322 do condomínio denominado Costa do Sol Condomínio Clube, constituído sob a forma de unidade autônoma, localizado internamente na Rua Projetada “J”, situado na Avenida Wilson Castelo Branco, bairro Beira Rio, no Município de Biguaçu/SC, possuindo a unidade a área privativa de 150,50m², área de uso comum de 57,00m², totalizando 207,50m², com as medidas, confrontações e demais características descritas na matrícula sob o nº 39.831 do C.R.I. de Biguaçu/SC. Obs.: Um lote sem construção. A vigilante de plantão na guarita me informou que a Rua Projetada "J" correspondia à Rua Magestosa, permitindo a minha entrada, a fim de que efetuasse a avaliação. Nesta rua verifiquei que entre as casas no 326 e 320 havia três lotes sem as suas respectivas placas com numeração, estando o lote a ser avaliado entre eles. Saliento que nenhuma outra casa desta rua ostentava o número 322. Ônus: Restrições urbanísticas conforme Av-3, patrimônio de afetação conforme Av-4. Avaliado em R$ 215.000,00, em 01/11/2024, corrigido R$ 223.452,66 (duzentos e vinte e três mil quatrocentos e cinquenta e dois reais e sessenta e seis centavos), em junho de 2025. Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 12.640,45, atualizado até 23/06/2023, objeto do cumprimento de sentença nº 5003929-57.2021.8.24.0007, de modo que, caso o valor da arrematação não seja suficiente para adimplir a dívida exequenda, a diferença deverá ser quitada pelo arrematante do imóvel (conforme determinação do despacho evento 217).