IMOVEL MATRICULA 10.582

<p style="text-align: justify;">“<strong>Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Trombudo Central/SC sob o n° 10.582: </strong>terreno rural, situado na localidade denominada Águas Sulfurosas, Municupio de Braço do Trombudo, contendo a ´rea de 175.888,50 (cento e setenta e cinco mil oitocentos e oitenta e oitro metros e cinquenta decímemtros quadrados), confrontando-se na Frente, em duas linhas que medem 117,50 e 103,41 metros lineares, com o rio Braço do Trombudo e terras de Osmar Walzburger, respectivamente, no Fundo, em 203,79 metros lineares, com terras de Osmar Marian, no Lado Direito, em 1.437,00 metros lineares, com terras de Osvaldo Paulo Weiss e no Lado Esquerdo, em duas linhas que medem 1.172,17 e 305,83 metros lineares, com terras de Osmar Walzburger e Erica Gieseler, cadastro no INCRA (de que fazia parte) 805 165 007 331-5 com 15,5 ha, modulo fiscal 18,0ha e fração minima de parcelamento 3,0 ha e 805 165 002 089, com 14,4 ha, referente aos exercicios 1998/99”.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>BENFEITORIAS: </strong>Uma casa de alvenaria e de madeira, contendo ainda um rancho de madeira, uma área de festa também de madeira, e uma mangueira de gado.</p> <p style="text-align: justify;"><strong>AVALIAÇÃO:</strong> R$ 455.000,00 (quatrocentos e cinquenta e cinco mil) em 11/2022, atualizado em 02/2026 em R$ 524.087,38 (quinhentos e cinquenta e quatro mil, oitenta e sete Reais e trinta e oito centavos).</p> <p style="text-align: justify;"><strong>ÔNUS: <u>AV3/10.582</u> Usufruto Vitalicio sobre a área de 144.388,50m² em favor de Alecha Strey e Afonso Maas. </strong></p>