Terreno com 375,00m² com barracão aprox. 132,00m²

<p><strong><em><u>Imóvel registrado na </u></em></strong><strong><u>matrícula n° 17.907 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Caçador/SC</u></strong>. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de <strong>375,00 m²</strong> (trezentos e setenta e cinco metros quadrados), situado nesta cidade de Caçador-SC, constituído pelo lote nº 20, da quadra "F" do loteamento José Figueroa, aprovado pela Prefeitura Municipal em data de 21-10-1988, confrontando: Frente, com a rua Luiz Caetano Franco e sua GOM; Fundos, com o lote nº 21, com 15,00 metros; Lado Direito, com o lote nº 19, com 25,00 metros; Lado Esquerdo, com o lote nº 21, com 25,00 metros. Ônus: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente; edificação com aproximadamente 132,00m² pendente de averbação na matrícula. Imóvel avaliado em 07/2024 em R$ 360.000,00 (trezentos e sessenta mil reais) e atualizada em 04/2026 através de avaliação imobiliária para R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais).</p> <p>No<strong> PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, </strong>o lance mínimo será de <strong>R$ 385.000,00 (trezentos e oitenta e cinco mil reais)</strong><strong>, </strong>equivalente a Avaliação do imóvel atualizada<strong>.</strong></p> <p>Em não havendo licitante(s), no <strong>SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de<strong> R$ 658.065,25 (seiscentos e cinquenta e oito mil, sessenta e cinco reais com vinte e cinco centavos) </strong>valor a ser atualizado quando dos pregões.</p> <p><strong>Parágrafo Único:</strong> Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes”.</p>