Fração de 15,98% sobre Terreno com área de 7.631,67m², bairro Monte Alegre, em Camboriú/SC

Processo PJe nº 0000369-39.2025.5.12.0040 Exequente(s): Simone Bernardete Semioni Martins Executado(s): Ilton da Silva Beckhauser e outros (1) Bem(ns): A Fração ideal de 15,98% pertencente aos executados sobre 01 (um) terreno situado na faixa de domínio da BR-101, bairro Monte Alegre, Município de Camboriú/SC, com área total de 7.631,67m², com as seguintes medidas e confrontações: medindo 50,45m de frente, a nordeste, com a faixa de domínio da BR-101, e 45,975m de fundos, a sudoeste, com a rua Guaraparim (antiga estrada municipal da Vargem do Ranchinho); a noroeste, limita-se com terras que eram de Antônio Passos e hoje pertencem a Geraldo Witmer, onde mede 178,30m e a sudeste, limita-se com terras de Estélio Beckhauser, onde mede 182,70m. O terreno está situado no lado par da rua Guaraparim, com a distância métrica de 2,00m da esquina com a rua Antônio de Liz Cardoso; matriculado sob o nº 39.027 do C.R.I de Camboriú/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.001.0701.001. Localizado entre as ruas Guaraparim e Marginal Oeste, bairro Monte Alegre/Tabuleiro, Camboriú/SC. Com base no croqui já anexado no processo do Município de Camboriú e foto de satélite do Maps, há um “afluente do rio Peroba” que passa por parte da área. Ônus: Penhorado nos autos nº 50000913-85.2021.8.24.0075 que tramita na 3ª Vara Cível da Comarca de Tubarão/SC, existência da Ação de Execução; Existência de Ação de Execução e penhorados nos autos nº 5091115-07.2020.8.24.0023 que tramita na Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais da Comarca da Capital/SC; indisponibilidade de bens em nome do coproprietário Ilton da Silva Beckhauser e sua esposa Lela Tournier  Beckhauser nos autos nº 5002496-77.2013.8.21.0008 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Canoas/RS, em nome do coproprietário Ilton da Silva Beckhauser nos autos nº 00748000-95.2007.5.04.0202 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Canoas/RS, em nome do coproprietário Ilton da Silva Beckhauser nos autos nº 0000606-23.2012.5.24.0664 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Passo Fundo/RS, em nome do coproprietário Ilton da Silva Beckhauser e sua esposa Lela Tournier  Beckhauser nos autos nº 0020913-96.2018.5.04.0531 que tramita na Vara do Trabalho de Farroupilha/RS, em nome do coproprietário Ilton da Silva Beckhauser nos autos nº 0000142-57.2013.5.04.0601 que tramita na Vara do Trabalho de Ijuí/RS, em nome do coproprietário Ilton da Silva Beckhauser nos autos nº 5000070-29.2017.8.21.0016 que tramita na 3ª Vara Cível de Ijuí/RS,em nome do coproprietário Ilton da Silva Beckhauser e sua esposa Lela Tournier  Beckhauser nos autos nº 0002065-93.2014.5.12.0041 que tramita na 2ª Vara do Trabalho de Tubarão/SC, em nome do coproprietário Ilton da Silva Beckhauser e sua esposa Lela Tournier  Beckhauser nos autos nº 00977001420035040202 que tramita na 4ª Vara do Trabalho de Canoas/RS, em nome do coproprietário Ilton da Silva Beckhauser e sua esposa Lela Tournier  Beckhauser nos autos nº 01611300017331 que tramita na 3ª Vara Cível de Ijuí/RS. Fração de 15,98% do terreno avaliada em R$ 3.995.000,00 (três milhões, novecentos e noventa e cinco mil reais). Obs.: Ressalta-se que o objeto do leilão é somente sobre a parte ideal de 15,98% do referido terreno, devido a existência de condomínio ou coproprietários.