Apto com área priv. de 123,70m²

<p><strong><u>BEM: Matrícula n° 80.412 do 1° Ofício de Registro de Imóveis de Chapecó/SC:</u></strong> IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento Residencial n° 101, do Edifício Benjamin Constant, situado na Rua Israel, em Chapecó/SC, localizado no térreo, de frente para a Rua Benjamin Constant e para a Rua Israel (de esquina), confrontando: ao Norte, com a área de terreno de recuo do prédio para a Rua Benjamin Constant; ao Sul, com a escada e box 02; ao Leste, com a área de terreno de recuo do prédio para a Rua Israel; ao Oeste, com o lote 10 e poço de luz. Possui uma área real privativa de 123,70m²; sem área de garagem; área comum de 15,4242m²; perfazendo uma área total real de 139,1242m² e uma fração ideal de terreno de 34,2737%. Edificado sobre o lote urbano n° 09 da quadra n° 811, com área respectiva de 300,00m², na Rua Israel n° 615-E, Bairro Maria Goretti, na Cidade de Chapecó/SC. Ônus, Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em 07/2025 para fins de recolhimento de ITBI em R$ 753.322,50 (setecentos e cinquenta e três mil, trezentos e vinte e dois reais e cinquenta centavos).</p> <p> </p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o lance mínimo será <strong>R$ 753.322,50 (setecentos e cinquenta e três mil, trezentos e vinte e dois reais e cinquenta centavos)</strong>, equivalente a Avaliação do imóvel atualizada.</p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s)no Primeiro Leilão, no <strong>SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 376.661,25 (trezentos e setenta e seis mil, seiscentos e sessenta e um reais e vinte e cinco centavos)</strong></p>