Terreno com 387 m² no Bairro Vista Alegre

<p><strong><u>Imóvel <em>registrado na matrícula n° 4.481 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Concórdia/SC</em></u></strong><strong><em>: </em></strong><strong>IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL</strong> – Lote urbano nº 9 (nove), da quadra “H”, com a área de 387 m² (trezentos e oitenta e sete metros quadrados), sem benfeitorias, situado no Bairro Vista Alegre, nesta cidade, com as seguintes confrontações: ao Norte, com o lote urbano nº 2; ao Sul, com a Rua “D”; a Leste, com o lote urbano nº 10; ao Oeste, com os lotes urbanos nºs 7 e 8<strong>. </strong>Imóvel avaliado em 06/2023 R$ 249.961,65 (duzentos e quarenta e nove mil, novecentos e sessenta e um reais e sessenta e cinco centavos) e atualizado através de laudo imobiliário para R$ 305.002,44 (trezentos e cinco mil dois reais e quarenta e quatro centavos).</p> <p> </p> <p>No <strong>PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO</strong>, o imóvel será alienado atendendo o lance mínimo de <strong>R$ 305.002,44 (trezentos e cinco mil dois reais e quarenta e quatro centavos), </strong>equivalente a Avaliação do imóvel.</p> <p> </p> <p>Em não havendo licitante(s) no 1° Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado atendendo, pelo maior lance, não inferior ao lance mínimo de<strong> R$ 284.537,61 (duzentos e oitenta e quatro mil, quinhentos e trinta e sete reais com sessenta e um centavos), </strong>equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor atualizado em 05/02/2026.</p> <p><strong> </strong></p> <p><strong>Parágrafo Único:</strong> Com base na Lei 9.514/97 - Art. 27 § 2º B “é assegurado ao devedor Fiduciante o direito de preferência para adquirir o imóvel por preço correspondente ao valor da dívida, mais despesas decorrentes, conforme determinado nesta lei”.</p>