Galpão Industrial

<p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Descrição do bem:</strong></span></p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;">01 (um) lote urbano n. 02, da quadra n. 92, do Desmembramento Industrial I, com área de 9.548,55m², sem benfeitorias, situado na Rua Francisco Ficagna, Modelo/SC, confrontando: ao Nordeste, com a área verde da quadra n. 92 do Município de Modelo, na extensão de 136,41 metros; ao Sudeste, com parte da Chácara Rural n. 03, de Harri Linke, na extensão de 70,00 metros; ao Noroeste, com a Rua Francisco Ficagna, na extensão de 70,00 metros; ao Sudoeste, com o lote n. 01, do Município de Modelo, na extensão de 136,41 metros. Matriculado sob o n. 2.575 do Ofício de Registro de Imóveis de Modelo/SC.</p> <p style="text-align: justify;"><br><span style="text-decoration: underline;"><strong>Obs.:</strong></span> Sobre o referido lote urbano, encontra-se edificado um barracão industrial medindo 60,00m X 20,00m de largura, totalizando 1.200m², em alvenaria e estrutura metálica, coberto com telhas de fibrocimento.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Ônus:</strong></span> (R-1) hipoteca em favor de AGÊNCIA DE FOMENTO DO ESTADO DE SANTA CATARINA S.A. - BADESC; (R-2/R-3) hipoteca em que o credor é o Banco Brasil S/A; (AV-4) averbação premonitória oriunda do processo de n. 256.11.000297-4, em trâmite na Vara Única do Juízo da Comarca de Modelo/SC; (AV-5) averbação premonitória oriunda do processo de n. 256.11.500058-9, em trâmite na Vara Única do Juízo da Comarca de Modelo/SC; (R-6) penhora oriunda doprocesso de n. 0900021-23.2017.8.24.0256, em trâmite na Vara Única da Comarca de Modelo/SC; (AV-7) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 5000346-64.2019.8.24.0256, em trâmite na Vara Única da Comarca de Modelo/SC; (AV-8) penhora oriunda deste processo de n. 5006008- 51.2018.4.04.7202, em trâmite na 2ª Vara Federal de Criciúma/SC; (AV-9) indisponibilidade de bens oriunda do processo de n. 0000297-89.2011.8.24.0256, em trâmite no 2º Juízo da Vara Estadual de Direito Bancário/SC.</p> <p style="text-align: justify;"> </p> <p style="text-align: justify;"><span style="text-decoration: underline;"><strong>Valor do débito até 12/08/2025:</strong></span> R$ 540.698,24 (quinhentos e quarenta mil, seiscentos e noventa e oito reais e vinte e quatro centavos).</p>