Apartamento (não incorporado) nº 104, bloco 02, no Residencial Santana 2, no Município de Indaial/SC

Processo PJe nº 0001023-96.2015.5.12.0033      Exequente(s): Jaison Noetzold Executado(s): Rocha Incorporadora Ltda Bem(ns): 01 apartamento (não incorporado) que corresponderá a futura unidade número 104 (de fundos), denominado Residencial Santana 2, bloco 2, situado na Rua Santana, ao lado do número, 451, Bairro João Paulo II, no Município de Indaial/SC, com aproximadamente 62,00m²; cujo terreno do empreendimento possui matrícula de nº 2256 do C.R.I. de Indaial/SC (matrícula mãe), com demais confrontações conforme respectiva certidão. Obs.: Inscrição Imobiliária do terreno sob o nº 01.11.991.3511. A futura unidade será composta por 2 quartos, cozinha, sala conjugada, banheiro, área de serviço, sacada com churrasqueira e 1 vaga de garagem individual descoberta. O prédio denominado Residencial Santana II ainda se encontra em fase de construção, não havendo, até a data desta avaliação, moradores no local, tampouco tendo ocorrido sua entrega. Ônus da matrícula mãe: Existência da Ação de Execução nos autos n٥ 5000864-06.2026.8.24.0031 que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Indaial/SC; penhorado e indisponibilidade de bens nos autos nº 5000090-88.2017.8.24.0031 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Indaial/SC; indisponibilidade de bens nos autos nº 0001023-96.2015.5.12.0033 que tramita na Vara do Trabalho de Indaial/SC. Avaliado em R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Obs.: Conforme auto de penhora e avaliação do id.1d9bc0b, o apartamento possui vaga de garagem (não identificada no laudo e sem referência expressa na matrícula).