Imóvel com área de 2.500,00m², Centro de Eventos de aprox. 1.632,00m², no Município de Itá/SC

Processo nº 5011085-05.2021.8.24.0005 Exequente(s): Oswaldo Horongozo Executado(s): Amilton Clovis Streciwik Bem(ns): 01 (um) lote urbano número 67 “A”, desmembrado do lote rural número 67, da Colônia Uvá, com a área de 2.500,00m², sem acessões, situado no lado par do prolongamento da SC-465, acesso à UHE-Itá, no Município de Itá/SC, com as medidas, as confrontações e demais características descritas na matrícula sob o nº 1.752 do C.R.I. de Itá/SC. Obs.: O terreno está distante cerca de 1,5 km da área central da cidade, com vista para o lago/Rio Uruguai e acesso fácil e pavimentado pela estrada principal/rodovia, estando circundado por imóveis urbanos residenciais (Loteamento Paineiras e outros) e comerciais (Cachaçaria Simon), bem como por algumas propriedades com características rurais. O terreno possui as seguintes benfeitorias:01 (um) barracão de alvenaria, medindo aproximadamente 1.632,00m², para fins comerciais e apropriado para funcionamento de casa de shows, festas e eventos, com capacidade para 2.090 pessoas (lotação máxima), possuindo estrutura de concreto armado (postes de concreto) e, a área principal, ripamento de madeira no teto, forração mista (manta isotérmica aluminizada e PVC), cobertura de telhas de fibrocimento onduladas (6mm) aberturas predominantemente de metal e vidro (janelas e portas), encontrando-se de regular a bom estado de conservação. A edificação constituída de 2 (dois) pavimentos (área principal) e parte externa, assim definidos: a) primeiro pavimento (pavimento inferior) - apresenta área de aproximadamente 256m² (32m x 8m); piso com revestimento cerâmico; 01 (uma) kitnet composta de sala/cozinha conjugadas, dormitório e banheiro; 01 (um) cômodo para depósito; 01 (um) banheiro individual; 01 (um) espaço destinado à copa: 01 (uma) dependência para funcionamento de bar, 01 (um) compartimento/box; área de circulação; tanques e pias de concreto/alvenaria, revestidos de cerâmica e com cubas de fibra; 01 (um) banheiro coletivo masculino e 01 (um) banheiro coletivo feminino; b) segundo pavimento (pavimento superior)- possui área de aproximadamente 1.216m² (32m x 38m); piso revestido de porcelanato e cerâmica; 01 (um) cômodo destinado à bilheteria; salão principal com palco; camarim banheiro privativo; camarote; 01 (um) bar; 01 (uma) cozinha; 01 (um) escritório; 01 (uma) sala de jogos com banheiro (2 vasos sanitários); 02 (duas) varandas grandes, cobertas com guarda-corpo de metal; 01 (um) espaço acessório ao salão principal (servia originalmente ao fliperama); 01 (um) salão secundário (pista Ienta de dança - atualmente destinado a depósito); áreas de circulação; 01 (um) banheiro coletivo feminino (5 vasos sanitários e lavatório); 01 (um) banheiro coletivo masculino (2 vasos sanitários, 5 mictórios e lavatório) e 01 (um) banheiro adaptado para cadeirante; c) parte exterma - composta de varandas frontal e lateral; tem área de aproximadamente 160m² (53m x 3m); apresenta piso de paver, pilares de concreto, detalhes em madeira e cobertura de laje (sem telhas). Ônus: Penhorado nos autos nº 5002270-56.2019.8.24.0080, que tramita na Vara da Infância, Juventude, Idoso, Órfãos e Sucessões da Comarca de Xanxerê/SC, nos autos nº 5002444-26.2023.8.24.0080, que tramita na 2ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC, nos autos nº 5005363-56.2021.8.24.0080, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Xanxerê/SC; indisponibilidade nos autos nº 5001427-22.2020.8.24.0124, que tramita na Vara Única da Comarca de Itá/SC. Terreno avaliado em R$ 650.000,00 e toda a edificação está avaliada pela importância de R$ 1.450.000,00. Imóvel avaliado em R$ 2.100.000,00, em 13/03/2024, corrigido R$ 2.239.259,19 (dois milhões duzentos e trinta e nove mil duzentos e cinquenta e nove reais e dezenove centavos), em junho de 2025.