Imóvel Industrial, Lotes B8-06, B8-07, B8-08, B8-09 e B8-10, com área de 12.250,00m², em Joaçaba/SC

Processo nº 0300377-50.2014.8.24.0037 Exequente(s): Banco Regional de Desenvolvimento do Extremo Sul - BRDE Executado(s): Rivaldo Zorzi & Cia. Ltda e outros Bem(ns): 01 (um) terreno urbano, constituído dos lotes n.º B8-06, B8-07, B8-08, B8-09 e B8-10, situado na Rua Prefeito Udilo Antônio Coppi no distrito Industrial, no município de Joaçaba/SC, com a área de 12.250,00m², confrontando: frente na extensão de 100,00m, com a Rua Prefeito Udilo Antônio Coppi; fundos na extensão de 100,00m, com terras de Incoplastic Indústria de Plásticos e Papéis Ltda.; lado direito na extensão de 122,50m, com terras de Gilson R. Caldart e lado Esquerdo na extensão de 122,50m , com terras de Prado Nutrição Ind. Ltda.; matriculado sob o nº 29.804 do C.R.I. de Joaçaba/SC. Obs.: O barracão é constituído por: Banheiros, vestiários, escritórios, almoxarifado e diversas divisões internas, a fim de separar etapas da produção. No local funciona uma indústria metalúrgica, com foco na produção de peças soldadas para fins diversos. Quanto às características físicas do imóvel: o estado de conservação é ruim, o padrão de acabamento é baixo. A porção média do barracão possui, apenas, cobertura, sem fechamento de paredes, existem partes colapsadas e em estado de total abandono da edificação. No local, não há qualquer sistema de filtragem dos gases, que vão diretamente para a atmosfera. Também, não há qualquer processo de descontaminação do local. Logo, o que não vai para a atmosfera, vai para o solo. Ônus: hipotecado em favor do Banco Regional de Desenvolvimento do Extremos Sul – BRDE (credor é o próprio exequente). Avaliado em R$ 4.079.192,79, em 31/03/2024; corrigido R$ 4.349.699,97 (quatro milhões trezentos e quarenta e nove mil seiscentos e noventa e nove reais e noventa e sete centavos), em junho de 2025.