APARTAMENTO EM NAVEGANTES

<p><strong>Imóveis: a) APARTAMENTO Nº 62</strong>, localizado no sexto pavimento (quinto andar) do edifício Michelangelo Residence, situado na zona urbana deste Município de Navegantes-SC, na Avenida Prefeito José Juvenal Mafra, 7434, esquina com a Rua Manoel Claudino da Costa, bairro Gravatá, com as seguintes confrontações: frente ao norte com a área de recuo da rua acima citada; fundos ao sul com o Apto nº 61; extrema ao leste com o hall e o apartamento nº 63; e ao oeste, com a área de recuo da avenida acima citada. Possui as seguintes áreas: Área privativa de 108,55 m²; Área comum de 42,13 m²; Área total de 150,90 m²; Coeficiente de proporcionalidade de 0,0233; Fração ideal do terreno de 2,3320%. Matriculado no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Navegantes/SC, sob o nº 32.278. <strong>b) BOX DE GARAGEM Nº 06,</strong> localizado no primeiro pavimento (térreo), do edifício Michelangelo Residence, situado na zona urbana deste Município de Navegantes-SC, na Avenida Prefeito José Juvenal Mafra, 7434, esquina com a Rua Manoel Claudino da Costa, bairro Gravatá, com as seguintes confrontações: frente ao oeste com a circulação de veículos; fundos ao leste com a extrema leste do terreno; extrema ao norte com o Box de garagem nº 05; e ao sul com o Box de garagem nº 07. Possui as seguintes áreas: Área privativa de 22,50 m²; Área comum de 4,72 m²; Área total de 27,22 m²; Coeficiente de proporcionalidade de 0,0026; Fração ideal do terreno de 0,2600%. Matriculado no Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Navegantes/SC, sob o nº 32.224.</p> <p><strong>VALOR DA DÍVIDA</strong>:  R$ 1.020.453,03 (um milhão, vinte mil, quatrocentos e cinquenta e três reais e três centavos).</p> <p><strong>,</strong> podendo sofrer as devidas correções contratuais.</p> <p><strong>CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. A forma do pagamento será apenas à vista.</strong></p> <p> </p> <p><strong>1º LEILÃO: Dia</strong> 26 DE JUNHO DE 2026, às 10:30 horas. <strong>Lance mínimo</strong> de R$ 952.323,51 (novecentos e cinquenta e dois mil, trezentos e vinte e três reais e cinquenta e um centavos).</p> <p><strong>2º LEILÃO: Dia</strong> 29 DE JUNHO DE 2026, às 10:30 horas. <strong>Lance mínimo </strong>de R$ 1.020.453,03 (um milhão, vinte mil, quatrocentos e cinquenta e três reais e três centavos).</p> <p><strong>LOCAL:</strong> ON LINE – via portal do Leiloeiro - <strong><a href="http://www.topleiloes.com.br.com.br"><em>www.topleiloes.com.br</em></a></strong> </p>