IMÓVEL MATRICULA 4.999 ÁREA 150M²(COTA PARTE)

<p style="text-align: justify;">“<strong>Cota parte com área de 150m² do Imóvel matriculado no ORI da Comarca de Capinzal/SC sob o n° 4.999: </strong>dentro de uma área maior com 221.300m²(duzentos e vinte eu mil e trezentos metros quadrados), situado em Linha Coxilha Seca, Município de Ouro/SC, confrontando: ao norte, com parte do lote 77 de Catarino Masson, ao sul, com os lotes 73 e 75 de José Suzin e Raimundo Bernardi, ao leste, com a Rodovia Ouro-Presidente Castello Branco e ao oeste com parte dos lotes 35 e 39 de Angelo Miquelotto. Incra n° 814.180.007.420, com mód 18,0; n° de mód 0,14; fração min de parc. 2,6 para um total de 2,6 há.. e n° 814.180.007.439, com mód 18,0, n° de mód 1,33, fração min de parc. 3,0, para um total de 28,0ha.</p> <p style="text-align: justify;">Benfeitoria: Uma casa em alvenaria, coberta com folhas de fibrocimento em ótimo estado de uso e conservação, medindo aproximadamente 190,00m²”.</p> <p style="text-align: justify;">AVALIAÇÃO: R$ 418.000,00 (quatrocentos e dezoito mil Reais)em 04/2025, atualizado em 12/2025 em R$ 425.787,76 (quatrocentos e vinte e cinco mil, setecentos e oitenta e sete Reais e setenta e seis centavos).</p> <p style="text-align: justify;"><strong>ÔNUS: <u>AV7/4999</u> Aditivo de rerratificação à cédula bancária em favor do Banco do Brasil S/A, <u>R9/4999</u> Hipoteca em favor do Bando do Brasil S/A, <u>AV10/4999</u> Reserva Legal, <u>R13/4999</u> Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A. </strong></p>