Direitos sobre 01 (um) apartamento nº 103, Bloco 05, no Condomínio Residencial Ilhas Gregas, em Palhoça/SC

Processo nº 5000045-13.2015.8.24.0045 Exequente(s): Condomínio Residencial Ilhas Gregas Executado(s): Junes Vicente Schmitt e outro Bem(ns): Os direitos decorrentes do contrato de alienação fiduciária sobre 01 (um) apartamento nº 103, localizado no pavimento tipo térreo do Bloco 05, do Condomínio Residencial Ilhas Gregas, situado do lado ímpar da Rua Pedro Theisen Junior, nº 39, bairro Aririú, no Município de Palhoça/SC, com a área real privativa de 44,020m²; área real de uso comum de 4,590m², perfazendo a área real total de 48,615m²; estando vinculada a este apartamento a vaga de estacionamento descoberto nº 149; matriculado sob o nº 61.282 do C.R.I. de Palhoça/SC. Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01.04.025.5419.005.003. Ônus: Penhorado nos autos nº 5000045-13.2015.8.24.0045 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC; indisponibilidade nos autos nº 0306665-30.2014.8.24.0064 que tramita na 4ª Vara Cível da comarca de São José/SC; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Direitos avaliados: R$ 75.625,34 (setenta e cinco mil e seiscentos e vinte e cinco reais e trinta e quatro centavos), em 05/09/2025. Saldo devedor do contrato de Alienação Fiduciária: R$ 41.930,56 (quarenta e um mil e novecentos e trinta reais e cinquenta e seis centavos) em 05/09/2025. Obs.: débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 144.419,11 atualizado em 26/09/2025, objeto da ação de execução nº 5000045-13.2015.8.24.0045. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a R$ 75.625,34 (setenta e cinco mil e seiscentos e vinte e cinco reais e trinta e quatro centavos), conforme determinação do evento 164.