Apartamento nº 404, bloco 16, no Condomínio Residencial Bromélias, Bela Vista, no Município Palhoça/SC

Processo nº 5002611-85.2022.8.24.0045 Exequente(s): Condomínio Residencial Bromelias Executado(s): Diego Augusto Souza Cabalheiro Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 404, localizado no 4º pavimento do bloco 16, do Condomínio Residencial Bromélias, situado na Avenida Paulo Roberto Vidal, nº 347, Bela Vista, no Município Palhoça/SC, com área real privativa construída de utilização exclusiva de 45,6100m², área de uso comum construída de 7,6397m², totalizando uma área construída de 53,2497m², e ainda vaga de estacionamento descoberta acessória com 12,0000m², localizada no pavimento térreo, área comum descoberta de 31,6212m², perfazendo uma área global de 96,8709m², fração ideal do solo e partes comuns de 0,002049531. Vinculado a vaga de estacionamento descoberta livre nº 256; matriculado sob o nº 98.613 do C.R.I. de Palhoça/SC. Obs.: Inscrição Imobiliária sob o nº 01.04.223.0482.001.257. Imóvel não vistoriado internamente. É pressuposto da presente avaliação que o imóvel esteja em bom estado de conservação. Ônus: Penhorado nos autos nº 5002611-85.2022.8.24.0045 que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC; alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal – CEF. Avaliado em R$ 180.000,00, em 21/04/2025, corrigido R$ 181.913,67 (cento e oitenta e um mil e novecentos e treze reais e sessenta e sete centavos) em agosto de 2025. Obs.: débito de natureza condominial no valor de R$ 53.298,56, atualizado em 02/10/2025, objeto da ação de execução nº 5002611-85.2022.8.24.0045. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta por cento), conforme determinação do evento 155.