Apartamento nº 401, bloco E, no Cond. Res. Paço da Coroa, no Município de Palhoça/SC

Processo nº 5008619-78.2022.8.24.0045 Exequente(s): Condomínio Residencial Paço da Coroa Executado(s): Neri Artur Gonçalves Bem(ns): 01 (um) apartamento nº 401, localizado no 4º pavimento do bloco E, do Condomínio Residencial Paço da Coroa, situado na Rua 702, s/nº, São Sebastião, Município de Palhoça/SC, com área real privativa de 47,4500m², área real de uso comum de 5,3954m², perfazendo a área real total de 52,8454m², com uma vaga de estacionamento descoberta de nº 80; matriculado sob o nº 92.290 do C.R.I. de Palhoça/SC. Obs.: O endereço atualizado: Rua Flor de Lis, nº 108, São Sebastião, Palhoça/SC - CEP 88136-360. Inscrição imobiliária sob o nº 01.02.152.4879.000.077. Ônus: Alienado fiduciariamente em favor da Caixa Econômica Federal – CEF; penhorado nos autos nº 5011592-06.2022.8.24.0045, que tramita na 1ª Vara Cível da Comarca de Palhoça/SC. Avaliado em R$ 230.000,00, em 24/07/2025, corrigido R$ 232.841,14 (duzentos e trinta e dois mil, oitocentos e quarenta e um reais e quatorze centavos), em dezembro de 2025. Obs.: a porcentagem mínima para arrematação do bem corresponde a 60% (sessenta) por cento do valor de avaliação, conforme determinação do evento 137. Obs.: Débito condominial de natureza propter rem no valor de R$ 35.766,57, atualizado até 12/01/2026, objeto do cumprimento de sentença nº 5008619-78.2022.8.24.0045.