VAGA DE GARAGEM EM SÃO JOSÉ/SC

<p>Identificação do Imóvel: VAGA DE GARAGEM COBERTA Nº 53, localizada no pavimento térreo da TORRE 2 do RESIDENCIAL RECANTO DOS POETAS, situado na Rua José Lino Kretter, Bairro Praia Comprida, neste Município e Comarca de São José/SC, com as seguintes características: área privativa de 19,20m², área comum de 4,53m², área total de 23,73m² e fração ideal no terreno de 14,61071402m² ou 0,094346233. O terreno onde será construído o referido residencial possui a área total de 15.492,95m².</p> <p><br> PROPRIETÁRIA: MPM &amp; SCRIE INCORPORAÇÕES SPE LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ nº 18.907.114/0001-85, com sede na Rua Lauro Linhares, nº 2055, Sala 901, Torre Flora, Trindade, Florianópolis/SC.</p> <p>REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 107.805 do Livro 2/RG deste Ofício Imobiliário.</p> <p>Escrevente Autorizada: Francine Rodrigues Fentzlaff</p> <p><br> AV.4/119.729, em 22 de Novembro de 2016. <strong>RETIFICAÇÃO DE DESCRIÇÃO DA UNIDADE.</strong></p> <p>Conforme Retificação de Incorporação Imobiliária, constante na AV.10 da matrícula nº 107.805 do Livro 2 do Registro Imobiliário, o imóvel desta matrícula passou a ter a seguinte descrição: VAGA DE GARAGEM COBERTA Nº V53, localizada no pavimento térreo da Torre 2 do Residencial Recanto dos Poetas, com as seguintes características: área privativa de 19,20m², área comum de 4,53m², área total de 23,73m² e fração ideal no terreno de 14,609852m² ou 0,09434.</p> <p>Protocolo: 231.592 de 28 de Outubro de 2016. Emolumentos: Cobrados como ato único, conforme AV.10 da matrícula nº 107.805 deste Ofício Imobiliário.</p> <p>Escrevente Substituta: Francine Rodrigues Fentzlaff</p> <p> </p> <p id="721760112069910855671440120528_16" class="paragrafoPadrao" data-codtipoconteudo="1" data-hash="33651f18987e245b34682446073004fab655e61afb2f1e0b647178489e51f84b" data-idconteudo="711576549280624476293247941252" data-idelementofonte="711748019523447260583731159980_16" data-idversaoconteudo="711748019523447260583731159980" data-timestamp="1760114121"><strong><u>Avaliação</u></strong>:<strong> </strong>R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), em 11/07/2025.</p> <p id="721760112069910855671440120528_17" class="paragrafoPadrao" data-codtipoconteudo="1" data-hash="6b0c6dd6c631c2772b67958364aab71bfd097386203df310559bc8d0b3f51944" data-idconteudo="711576549280624476293247941252" data-idelementofonte="711748019523447260583731159980_17" data-idversaoconteudo="711748019523447260583731159980" data-timestamp="1760114121"><strong><u>Localização do(s) bem(ns)</u></strong>: Rua José Lino Kretzer nº. 390 – bloco 02 – apto. 302 – Centro - São José/SC.</p> <p id="721760112069910855671440120528_18" class="paragrafoPadrao" data-codtipoconteudo="1" data-hash="f7385fccb293a80e12bdb9f3a45ff37aee7db0c9a261f9696a547a3694af9de9" data-idconteudo="711576549280624476293247941252" data-idelementofonte="711748019523447260583731159980_18" data-idversaoconteudo="711748019523447260583731159980" data-timestamp="1760114121"><strong><u>Nome do depositário</u></strong>:  Sr. <span class="anonimizar" data-crc32b="5a5e8ced">Andrei Coelho Schmidt</span>.</p> <p id="721760112069910855671440120528_19" class="paragrafoPadrao" data-codtipoconteudo="1" data-hash="a7db745d470078faae43a0f015b1d96e5169b9241cb5346b901df79fceaa096b" data-idconteudo="711576549280624476293247941252" data-idelementofonte="711748019523447260583731159980_19" data-idversaoconteudo="711748019523447260583731159980" data-timestamp="1760114121"><strong><u>Ônus incidente sobre o(s) bem(ns)</u></strong>:  somente a penhora relativa a estes autos, conforme matrícula atualizada até 17 de setembro de 2025.</p> <p id="721760112069910855671440120528_20" class="paragrafoPadrao" data-codtipoconteudo="1" data-hash="73bb0c68af5bd6e3ce73cd280884965ff0f3a6976b680df84d62fb742a3d1ba4" data-idconteudo="711576549280624476293247941252" data-idelementofonte="711748019523447260583731159980_20" data-idversaoconteudo="711748019523447260583731159980" data-timestamp="1760114121"><strong><u>Valor da dívida</u></strong>: R$ 45.608,83 (quarenta e cinco mil seiscentos e oito reais e oitenta e três centavos), até 09/2025.</p> <p id="721760112069910855671440120528_21" class="paragrafoPadrao">Registre-se, ainda, que,  na qualidade de coproprietária do imóvel, foi assegurado à <u>Srª. Laurinda Vitória Scmidt </u> o direito de preferência na arrematação do bem.</p>