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Tribunal de Justiça de São Paulo Bauru/SP Rua Xavantes, 2-49 23.250 Matrícula nº 23.250 do 2° CRI de Bauru - SP Imóvel: O TERRENO sem benfeitorias, situado no lado ímpar do quarteirão 14 da rua Cel. Marcondes Salgado, esquina com a rua Xavantes, quarteirão 2, lado par, formado pelos lotes n°s 6 e 7, da quadra n° 3 da Vila Antártica, nesta cidade, cadastrado na Prefeitura Municipal sob n° 3/393/14, com a área de 690,00 metros quadrados, medindo. 23,00 metros de frente e de fundos, por 30,00 metros de cada lado, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a referida rua Cel. Marcondes Salgado; pelo lado direito, de quem da rua olha para o imóvel confrontando com a referida rua Xavantes, com a qual faz esquina; pelo lado esquerdo confrontando com o lote 5, onde acha-se construído o prédio n° 14-61 da rua Cel. Marcondes Salgado, de propriedade de José dos Santos Valdo; e pelos fundos com o lote 16, onde acha-se construído o prédio n° 2-49 da rua Xavante, de propriedade de Nelson Garcia AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 745.279,70 (setecentos e quarenta e cinco mil, duzentos e setenta e nove reais e setenta centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (junho de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 23.06.2025, conforme AV.18 de 04.06.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 071.01.2012.007844-8, favor BANCO BRADESCO S/A; conforme AV.19 de 04.06.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 071.01.2012.007846-3, favor BANCO BRADESCO; conforme AV.20 de 04.06.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 071.01.2012.007847-6, favor BANCO BRADESCO S/A; conforme AV.21 de 04.06.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 071.01.2012.007848-9, favor BANCO BRADESCO S/A; conforme AV.22 de 04.06.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 114.01.2012.020094-8, favor N.A. FOMENTO MERCANTIL LTDA; conforme AV.23 de 04.06.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 071.01.2012.006708-4, favor BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A; conforme AV.24 de 04.06.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 071.01.2012.006709-7, favor BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A; conforme AV.25 de 04.06.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 071.01.2012.006710-6, favor BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A; conforme AV.26 de 04.06.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 071.01.2012.006711-9, favor BANCO MERCANTIL DO BRASIL S/A; conforme AV.27 de 05.09.2012 – AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL que se processa sob n° 583.00.2012.141347-0, favor BANCO INTERCAP S/A; conforme AV;42 de 22.10.2014 – PENHORA – Nos autos da Ação de Execução Civil, processo n° 748/2012, favor N.A FOMENTO MERCANTIL LTDA; conforme AV.43 de 20.01.2015 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS TITULADOS em nome de MARIA APARECIDA NORATO MONDELLI nos autos do processo n° 2822012; conforme AV.44 de 20.01.2015 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS TITULADOS em nome de CONSTANTINO MONDELLI nos autos do processo n° 2852012; conforme AV.45 de 20.01.2015 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS TITULADOS em nome de MARTINO MONDELLI nos autos do processo n° 2822012; conforme AV.46 de 20.01.2015 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS TITULADOS em nome de JOSE MONDELLI nos autos do processo n° 2822012; conforme AV.47 de 20.01.2015 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS TITULADOS em nome de GELSOMINA MONDELLI ACCOLINI nos autos do processo n° 2822012; conforme AV.48 de 20.01.2015 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS TITULADOS em nome de BRAZ MONDELLI nos autos do processo n° 2822012; conforme AV.49 de 20.01.2015 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS TITULADOS em nome de ANTONIO MONDELLI nos autos do processo n° 2822012; conforme AV.50 de 20.01.2015 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS TITULADOS em nome de GENNARO MONDELLI nos autos do processo n° 2852012; conforme R.51 de 04.10.2016 – Fica constando que parte ideal correspondente a 66,666% do total de 1/10 do imóvel, de propriedade de GELSOMINA MONDELLI ACCOLINI, foi elencada no Termo de Arrolamento dos Bens e Direitos; conforme R.52 de 04.10.2016 – Fica constando que parte ideal correspondente a 66,666% do total de 1/10 do imóvel, de propriedade de GELSOMINA MONDELLI ACCOLINI, foi elencada no Termo de Arrolamento dos Bens e Direitos lavrado pela autoridade fiscal competente, como garantia ao crédito tributário constituído pelo processo n° 10525.721882/2016-76; conforme AV.53 de 17.03.2022 – INDISPONIBILIDADE DOS BENS TITULADOS em nome de GENNARO MONDELLI nos autos do processo n° 00042651220128260071; e conforme AV.54 de 26.06.2024 – PENHORA EXEQUENDA.