Leilão Judicial - Apartamento com 2 Dormitórios - Boituva/SP (CÓDIGO 457)

Apartamento nº 12, Tipo 1, localizado no pavimento térreo do Bloco 44, do Condomínio “Residencial Vida Nova III”, situado nesta cidade, na Estrada Municipal Vicente Teles de Miranda – BTV 335 nº 1.291, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço; com área real privativa edificada de 48,14m², a área real comum edificada de 1,333m², com direito a uma vaga indeterminada para estacionamento de um veículo de passeio e a área total edificada de 49,473m², área comum descoberta 71,474m², área total construída mais área total descoberta de 120,947m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,004870% do terreno e de coisas de uso comum do residencial; confronta-se, como se o observador estivesse postado na via de circulação interna olhando para a entrada de cada bloco, pela frente com a calçada, jardim e vagas de garagem padrão voltados para a Via de Circulação Interna 03, pelo lado direito com apartamento 11 do bloco 45, pelo lado esquerdo com o apartamento 11 do mesmo bloco, e pelos fundos com jardim e bloco 32. Um imóvel residencial, matriculado sob o nº 21.273, do CRI de Boituva/SP, constituído pelo apartamento 12, tipo 1, localizado no pavimento térreo do bloco 44, do condomínio “Residencial Vida Nova III”, situado nesta cidade de Boituva/SP, com área real privativa edificada de 48,14m², na estrada municipal Vicente Teles de Miranda – Btv. 335, 1291, contendo uma sala, dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha e uma área de serviço. OBS.: Conforme R.4 da matrícula, consta Alienação Fiduciária a favor do Fundo de Arrendamento Residencial – FAR, pela CAIXA ECONÔMICA FEDERAL, para garantia da importância de R$ 70.000,00, porém, de acordo com fls. 211/212, a CAIXA ECÔNOMICA FEDERAL informou a quitação do Contrato Habitacional. De acordo com pesquisa realizada junto a Prefeitura de Boituva, constam débitos de IPTU no montante de R$ 1.327,65, atualizados até 26/05/2026. TJSP - TRIBUNAL DE JUSTIÇA DO ESTADO DE SÃO PAULO Condomínio Residencial Vida Nova III Pereira de Oliveira e Reginaldo Lima Ribeiro