Terreno, A.T. 2072 m², A.C. 0 m², bairro do Uberaba em Bragança Paulista/SP

Terreno, A.T. 2072 m², A.C. 0 m², bairro do Uberaba em Bragança Paulista/SP <p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(29, 28, 29);">Matrícula nº 13.212 do 1ª CRI de Bragança Paulista/SP.</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><span style="color: rgb(29, 28, 29);">Descrição do bem: UM TERRENO situado no bairro do Uberaba, zona urbana, desta cidade, com a área de 2.072,15 metros quadrados, com as seguintes divisas e confrontações: Inicia no ponto de encontro das divisas desta propriedade com as propriedades de Santo Antonio Zago e Rosa Maria Battazza, José Battazza, Henrique Battazza, Antonio Battazza, Luiz Carlos Battazza e Cláudia Battazza; daí, se segue no sentido horário e em linha reta, em confronto com Rosa Maria Battazza, José Battazza, Henrique Battazza, Luiz Carlos Battazza e Cláudia Battazza, com rumo SE 15º 30 00 a distância de 96,50 metros; daí, deflete à direita e segue em linha reta em confronto com a propriedade da Cia. Imobiliária Parque da Mooca, até encontrar a estrada que vai da vila Dominicci até o bairro de Curitibanos, com rumo SW 81º 42 00 a distância de 42,50 metros; daí, deflete à direita e segue em trechos retos em confronto com a referida estrada, com os respectivos rumos e distâncias, conforme segue: SE 14º 55 53 26,00 metros; SW 13º 02 09 55,18 metros; daí, deflete à direita e segue em linha reta, com confronto com a propriedade de Santo Antonio Zago com rumo SW 59º 39 10 a distância de 41,00 metros, até encontrar o ponto inicial onde finda. O terreno encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de Bragança Paulista sob num. 2.00.00.48.0051.0800.00.00.</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: rgb(29, 28, 29);"><span class="ql-cursor"></span>Uso do Solo:&nbsp;</strong><span style="color: rgb(29, 28, 29);">Conforme&nbsp;</span><strong style="color: rgb(29, 28, 29);">Certidão de Uso do Solo nº 068/2025</strong><span style="color: rgb(29, 28, 29);">, emitida pela Prefeitura de Bragança Paulista em 26/02/2025, é&nbsp;</span><strong style="color: rgb(29, 28, 29);">permitida a construção de condomínio residencial multifamiliar</strong><span style="color: rgb(29, 28, 29);">&nbsp;no local, situado na&nbsp;</span><strong style="color: rgb(29, 28, 29);">Macrozona Urbana Zona Mista (ZM), subzona Z20M2</strong><span style="color: rgb(29, 28, 29);">, observadas as condições e exigências legais estabelecidas.</span></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong style="color: rgb(29, 28, 29);">Valor da Avaliação:</strong><span style="color: rgb(29, 28, 29);">&nbsp;R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).</span></p> R. L. P. M. ADVOGADOS - Venda Particular