CASA / TERRENO DE ESQUINA DE 275 m² NA VILA SANTA RITA – FRANCA/SP

Descrição DESCRIÇÃO COMPLETA: IMÓVEL: Um terreno, situado nesta cidade de Franca, composto do restante do lote 30 da quadra 2, do Prolongamento Vila Santa Rita, Sudeste, com frente na rua "I", esquina com a rua "C", medindo 11 ms (onze) de frente e fundo, por 25 ms (vinte e cinco) de cada um dos lados, da frente ao fundo, confrontando na frente com a citada rua "I", no fundo com o lote 1, de um lado com a outra parte do lote 30, vendido a Marcos Gomes-Luz, e do outro lado com a referida rua "C", encerrando a área de 275,00 m². O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL: Rua Primo Tasso, nº 1845, Vila Santa Rita, Franca/SP – CEP 14403-383. DADOS DO IMÓVEL Matrícula nº 1.056 do 1º CRI de Franca/SP Contribuinte nº 4.11.13.001.30.00 e 4.11.13.001.30.01 VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) para mai/2025 (conf. fls. 208). VALOR DA AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 527.558,53 (quinhentos e vinte e sete mil, quinhentos e cinquenta e oito reais e cinquenta e três centavos), atualizado para ago/2026. ÔNUS: AV.9 EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL expedida nestes autos; AV.10 PENHORA expedida nestes autos. Observações Fls. 208 : " CERTIFICO eu, Oficial de Justiça, que em cumprimento ao mandado nº 196.2025/023003-4 [Executado: XXXXX , Brasileiro, Casado, RG XXXXXX, CPFXXXXX, com endereço: à Rua Primo Tasso, 1845, Vila Santa Rita, CEP 14403-383, Franca - SP] dirigi-me ao endereço indicado, em diligências diversas, sem sucesso – imóvel fechado e ninguém atendeu. Em 06/05, 09:22, notificação deixada na caixa de correspondências, sem retorno." Imóvel - próximo a HAVAN (1km de distância / 3 minutos); Paulistão Atacadista (1,2km de distância / 4 minutos). Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra; Vide condições de venda no EDITAL; Condição de pagamento - À VISTA OU PARCELADO (consulte edital); Para matrícula, laudo de avaliação, análise técnica do processo e etc., por gentileza, cadastre-se no site e acesse as informações. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será alienado no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro Público Oficial é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses que possa a ser gerado. A tentativa de fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Formas de pagamento À vista Utilização de carta de crédito não é permitido . Em até 10x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 10 parcelas, consulte as regras do edital. Localização e Proximidades Rua Primo Tasso 1845, Vila Santa Rita, Franca - SP. CEP 14403383