Terreno na Zona Rural de Paulicéia/SP

Terreno na Via de Acesso à Paulicéia, s/n, Bairro Trevo (Zona Rural), Paulicéia - SP.Imóvel rural diferenciado com área total de 5,97 hectares (aproximadamente 2,47 alqueires paulistas) e cerca de 3.700 m² de área construída. Uma estrutura completa que integra potencial produtivo industrial e infraestrutura para manejo equino.O espaço conta com uma unidade industrial cerâmica, além de estrutura de haras coberta por pastagem Tifton. Possui barracão com sete baias, cozinha, depósito e uma pista cercada dedicada ao treinamento de cavalos.O imóvel inclui ainda uma casa residencial em fase final de construção e destaca-se pela excelente acessibilidade: acesso pavimentado com ligação direta pela VSP 011 e a apenas 500 metros da Rodovia João Ribeiro de Barros. Um imóvel rural com a área de 5,9701 hectares, localizado no município de Paulicéia, nesta comarca, dentro das seguintes divisas e confrontações: "Inicia-se a descrição deste perimetro no vértice ADO-M-1629, descrito em planta anexa, com coordenadas UTM Este (X) 413.905,33 e Norte (Y) 7.641,294,53; cravado no Limite da Faixa de Domínio da Estrada Municipal de Acesso à SP294 com a cerca de divisa do Sítio Dois Unidos de Audimir Finotti, deste, segue confrontando com o Sítio Dois Unidos até o vértice ADO-M-1630 no azimute 104°53'27", em uma distância de 188,04 m, deste, segue até o vértice ADO-M-1631 no azimute 178°59'37", em uma distância de 61,69 m, confrontando até aqui com o Sítio Dois Unidos, deste, segue confrontando com a Chácara São Francisco de Antonio Dourado Rocha até o vértice ADO-M-1632 no azimute 178°49'29", em uma distância de 72,14 m, deste, segue até o vértice ADO-M-1633 no azimute 179°32'48", em uma distância de 211,42 m, confrontando até aqui com a Chácara São Francisco, deste, segue confrontando com o Limite da Faixa de Domínio da Estrada Municipal PLC-460 até o vertice ADO-M-1634 no azimute 287°24'50", em uma distância de 176,37 m, confrontando até aqui com o Limite da Domínio da Estrada Municipal PLC-460, deste, segue confrontando com o Limite da baixa Dominio da Estrada Municipal de Acesso à SP294 até o vértice ADO-M-1635 ?? azimute 356°54’21", em uma distância de 207,27 m, deste, segue até o vértice ADO-M 1629, (início da descrição), no azimute de 357°13'27", na extensão de 133,94 m, confrontando até aqui com o Limite da Faixa de Domínio da Estrada Municipal de Acesso à SP294, com denominação de "Chácara Morada de Sol”. Imóvel objeto da matricula 3.075 do ORI de Panorama/SP e com Cadastrado no INCRA sob nº 615.170.001.635 e NIRF sob n° 0.716.003-8.