Casa em terreno de 278,50 m² e área construída de 100,00 m² - Jardim Parque Jupiá, Piracicaba/SP

Descrição Imóvel residencial com terreno de 278,50 m² e aproximadamente 100,00 m² de área construída, localizado no loteamento Parque Jupiá, Bairro do Bongue, em Piracicaba/SP. Imóvel registrado sob a matrícula nº 13.777 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Piracicaba/SP. ? Descrição do bem: O LOTE DE TERRENO SOB Nº 12 DA QUADRA “I”, do loteamento denominado Parque Jupiá, situado no Bairro do Bongue, em Piracicaba/SP, com frente para a Rua Piracanjubas, onde mede 2,00 metros; daí segue por 15,70 metros em curvatura, na confluência com a Rua dos Cascudos, seguindo por esta mais 15,00 metros em linha reta até os fundos. Do lado oposto à Rua dos Cascudos, mede 25,00 metros, confrontando com o lote nº 11, e, nos fundos, mede 12,00 metros, confrontando com o lote nº 24. O imóvel está localizado na quadra que se completa com as Ruas dos Dourados e dos Mandis. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, sobre o terreno encontra-se edificado um imóvel residencial, identificado pelo sistema de geoprocessamento da Prefeitura Municipal com o nº 225 da Rua Piracanjuba, embora no local o imóvel apresente o nº 120. O terreno possui área de 278,50 m² e aproximadamente 100,00 m² de construção, sendo a edificação de padrão simples e, aparentemente, necessitando de pintura e acabamentos. Contribuinte: nº 163.843.778-53. ? Localização: Rua Piracanjuba, nº 120, Parque Jupiá, Bairro do Bongue, Piracicaba/SP. Observações ? Comércio e serviços: a região do Jupiá possui comércio voltado às necessidades do dia a dia, com mercados, padarias, açougues, hortifrutis, farmácias, lojas, oficinas, restaurantes, lanchonetes e outros prestadores de serviços. ? Educação: o Jupiá conta com estrutura educacional na própria região, incluindo unidades de ensino fundamental e médio e opções de educação infantil, facilitando o acesso dos moradores aos serviços educacionais. ? Saúde: a região dispõe de serviços de saúde e Unidade Básica de Saúde, além de farmácias, clínicas e outros atendimentos disponíveis no bairro e em regiões próximas de Piracicaba. ? Mobilidade: o Jardim Parque Jupiá é atendido por linhas de transporte coletivo, incluindo linhas com ligação ao Jardim Jupiá, Centro Cívico, Pau D’Alhinho e região do Bongue/Ondinhas, ampliando as possibilidades de deslocamento para outras áreas de Piracicaba. ? Acessibilidade: o bairro integra a região oeste de Piracicaba e possui conexão com vias da região do Jupiá e do Bongue, permitindo acesso a outros bairros e às demais áreas do município. ? Qualidade de vida: o Jupiá possui estrutura de bairro consolidada, com comércio, serviços públicos, unidades de ensino, saúde e espaços comunitários que atendem às necessidades cotidianas dos moradores. ?️ Gastronomia e lazer: a região conta com restaurantes, lanchonetes e estabelecimentos comerciais, além de equipamentos e espaços comunitários voltados ao atendimento da população local. ? Vantagens de morar na região: a localização reúne perfil residencial, comércio e serviços para o cotidiano, transporte coletivo, opções de educação e atendimento de saúde, além de acesso a outras regiões de Piracicaba. ? Ônus/Gravames e Débitos: Consta a existência de outra penhora sobre o imóvel. O edital também faz referência a restrições registradas no expediente ID 45827c8. ? Avaliação do imóvel: R$ 320.000,00 (trezentos e vinte mil reais). ? Preço mínimo: R$ 192.000,00 (cento e noventa e dois mil reais), correspondente a 60% do valor da avaliação. Formas de pagamento Em até 30x Para o envio de propostas condicionais parceladas em até 30 parcelas, consulte as regras do edital. Condições de pagamento: Em caso de propostas com valores iguais, terá preferência aquela que apresentar pagamento à vista ou com menor número de parcelas. Propostas parceladas exigem entrada de 25% do valor ofertado, a ser paga em até 24 horas após a homologação da proposta. O saldo restante poderá ser pago em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela taxa Selic, conforme o art. 895, §1º do Código de Processo Civil e o art. 3º, §1º do Provimento GP/CR nº 04/2020. Envio de Propostas Parceladas As propostas em leilões judiciais para arrematação parcelada somente serão admitidas na hipótese de não haver lances para pagamento à vista, e deverão atender ao lance mínimo do leilão, bem como ter sinal não inferior a 25% do valor da proposta, e o restante em até 30 meses, mediante índice de correção, e ou vinculado às condições do edital (fundamentação legal: Art. 895, § 1º, § 2º, § 7º e § 8º do CPC). Fazer proposta parcelada Localização e Proximidades Rua das Piracanjubas 120, Jardim Parque Jupiá, Piracicaba - SP. CEP 13403-326