Imóvel misto, A.T. 625m², A.C. 244m2

Imóvel misto, A.T. 625m², A.C. 244m2 <p class="ql-align-justify">Um imóvel constituído de um terreno urbano, situado no distrito de Ibitiuva, nesta comarca de Pitangueiras, com frente para Rua Sete n°. 456, distante 27,30 m da esquina com a Avenida Cinco, cujo terreno mede 12,50 metros de frente por 50,00 metros da frente ao fundo, ou seja, com a área de 625,00 metros quadrados, e uma casa residencial contendo vários cômodos, com um barracão, com área total de construção em 244,00 metros quadros, confrontando pela frene com a citada Rua Sete, pelo lado direito com o imóvel de n°. 468 da rua Sete; pelo lado esquerdo, confronta com os imóveis de n°. 541, 527, 517 e 505 da Avenida Cinco; e fundos com o imóvel nº. 538 da Rua Seis, situado que esta com frente para a Rua Sete, na quadra completada pela rua Seis e, Avenida Três e Seis, cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob nº. 2.01.220.0700, objeto da matricula nº. 13.952 do Cartório de Registro de Imóveis desta cidade.</p><p class="ql-align-justify">Ônus</p><p class="ql-align-justify">R. 005/13.952 PENHORA NUA PROPRIEDADE. Execução de Título Extrajudicial, Processo 459.01.2010.005490-9, Juizo de Direito da Comarca de Pitangueiras SP, exequente BANCO BRADESCO S/A </p><p class="ql-align-justify">R. 006/13.952 PENHORA NUA PROPRIEDADE. Execução de Título Extrajudicial, Processo 459.01.2010.004519-3, Juizo de Direito da Comarca de Pitangueiras SP, exequente BANCO BRADESCO S/A </p><p class="ql-align-justify">R. 008/13.952 PENHORA: 1ª Vara de Pitangueiras, o imóvel objeto da presente matrícula foi objeto de PENHORA para garantia de dívida no valor de R$ 58.265,47, dívida para com MARIA APARECIDA NOBRE e, como devedor o proprietário JOÃO MINGATOS</p><p class="ql-align-justify">/009/13.952.- Indisponibilidade: Reclamação Trabalhista, VARA DO TRABALHO DE BEBEDOURO SP, dos bens do condômino proprietário Sr. JOÃO MINGATOS</p><p class="ql-align-justify">R. 010/13.952 PENHORA: 1ª Vara de Sertãozinho o imóvel objeto da presente matrícula foi Objeto de PENHORA para garantia de dívida no valor de R$ 193.679,65, dívida para com FERT SOLO COMERCIO DE PRODUTOS AGRICOLAS LTDA </p><p class="ql-align-justify">Débitos: IPTU: R$ 20.695,85. Valor obtido em consulta realizada através do Portal da Prefeitura Municipal de Pitangueiras em 14/07/2025</p><p class="ql-align-justify">Valor da Avaliação em 02/05/19: R$ 150.000,00 (cento e cinquenta mil reais). Valor da Avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJSP em JUL/2025: R$ 211.251,38 (duzentos e onze mil, duzentos e cinquenta e um reais e trinta e oito centavos) </p> Maria Aparecida Nobre João Mingatos João Mingatos 1ª VARA DA COMARCA DE PITANGUEIRAS/SP 0001279-56.2010.8.26.0459