RIBEIRÃO PRETO/SP

IMÓVEL MATRÍCULA 102.722 DO 1° OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO - SP: Um terreno urbano, situado nesta cidade, constituído pelo lote nº 7 da quadra nº 21, do loteamento denominado Parque das Oliveiras I, de forma regular, medindo 32,89 metros de frente para a avenida B – pista direita, igual medida nos fundos, por 45,75 metros de ambos os lados da frente aos fundos, perfazendo uma área total de 1.504,71 metros quadrados, confrontando do lado direito de quem da avenida B – pista direita olha para o lote, com o lote nº 6, do lado esquerdo confronta com o lote nº 8, e, nos fundos confronta com o lote nº 2 da rua 32, distante 32,90 metros da divisa com a propriedade da Agropecuária Anel Viário S/A. Cadastro Municipal nº 219.968. ALTERAÇÃO DE DENOMINAÇÃO DE VIA PÚBLICA: Conforme AV. 12/102.722 a antiga Avenida “B” atualmente denomina-se Rua Itália Loregian Casaqui. LOCALIZAÇÃO: Rua Itália Loregian Casaqui, s/n, Bairro Parque das Oliveiras I, Ribeirão Preto – SP. OBSERVAÇÃO/CONSTRUÇÃO: “O imóvel objeto deste leilão possui edificação não averbada junto ao respectivo Cartório de Registro de Imóveis. Assim, ao interessado em participar do leilão, declara-se ciente de que a regularização da construção, incluindo eventuais aprovações, averbações, recolhimentos de taxas, obtenção de alvarás ou qualquer outra providência necessária, será de sua exclusiva responsabilidade, não cabendo ao Comitente Vendedor ou Leiloeiro Oficial, qualquer ônus, obrigação ou garantia quanto à viabilidade da regularização. Ainda, o arrematante assume integralmente os riscos quanto à possibilidade de haver construção irregular insanável, hipótese em que poderá ser exigida sua adequação, reforma ou até mesmo demolição, conforme determinação dos órgãos competentes. Dessa forma, qualquer medida necessária para a regularização ou eventual remoção da construção será de total encargo do arrematante, isentando-se o Comitente Vendedor ou Leiloeiro Oficial de qualquer responsabilidade sobre o imóvel em seu estado atual.”