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7ª VARA CÍVEL DE RIBEIRÃO PRETO/SP Ribeirão Preto/SP Rua Juruá, 891 167.317 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP OS DIREITOS sobre o imóvel adiante descrito: O APARTAMENTO número 03, localizado no térreo da Torre 03, bloco B, integrante do CONDOMÍNIO VITTA VILA VIRGINIA III, situado nesta cidade, na Rua Juruá número 891, com uma área real total de 87,087 metros quadrados, sendo 42,820 metros quadrados de área real privativa, 23,250 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional, nesta já incluída a área correspondente a 01 (uma) vaga individual e indeterminada, 21,017 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,004144937. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob número 313.041 (área maior). Imóvel esse havido por força dos registros números 87 e 899, na matrícula número 154.391 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto-SP, sendo atualmente objeto da matrícula número 167.317 do mesmo cartório de registro. DÉBITO DA PRESENTE EXECUÇÃO CONDOMINIAL ATÉ MARÇO DE 2026: R$52.305,80 (fls.542/545 - sujeito à atualização). DÉBITO JUNTO A CREDORA FIDUCIÁRIA: O débito junto à credora fiduciária, BANCO DO BRASIL S.A., no valor originário de R$97.035,71 (fls. 164 da matrícula imobiliária) deverá ser assumido pelo arrematante, devidamente atualizado, se o produto da arrematação não for suficiente para a quitação do mesmo.