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Tribunal de Justiça de São Paulo Sarutaiá/SP Rua XV de Novembro, 260- Esquina com a Rua 12 de Outubro 9.874 Matrícula nº 9.874 do 1° CRI de Piraju - SP Imóvel: Área nº 02. – Terreno Rua 15 de Novembro – Sarutaia. Um Terreno urbano, sem construção, situado na cidade de Sarutaia, com frente para a rua 15 de Novembro, onde mede 17,20 metros, á direita confronta com Tiago Candido dos Nascimento, mede 19,00 metros, à esquerda confronta com a rua 12 de Outubro e mede 19,00 metros, e nos fundos confronta com a Área de nº 01, onde mede 17,20 metros, perfazendo o total de 326,80ms². Cadastro dito imóvel na Prefeitura Municipal de Sarutaia sob nº 0.10.3244. – Havido dito imóvel em área maior conforme matrícula nº 2911. LOCALIZAÇÃO: Rua 15 de Novembro, n° 260, esquina com a Rua 12 de Outubro em Sarutaiá, AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 60.000,00 (sessenta mil reais), conforme avaliação nas fls. 672 dos autos (agosto de 2025). OBS: Nos termos do art. 843 do CPC, referido imóvel acima não poderá ser vendido por valor inferior a R$ 45.000,00, ficando assim resguardado cota parte da coproprietária alheia a esta execução. ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 02.10.2025, conforme R.04 de 13.09.2007 – PENHORA – Nos autos da Execução de Título Extrajudicial, processo n° 201/2006, favor BANCO NOSSA CAIXA S.A; conforme AV.05 de 20.06.2017 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 796-86.2006, favor BANCO DO BRASIL S/A; conforme AV.06 de 15.03.2019 – PENHORA – Nos autos da Execução Civil, processo n° 00007994120068260452, favor BANCO NOSSA CAIXA S.A; e conforme AV.08 de 17.06.2024 – PENHORA EXEQUENDA. DÉBITO FISCAL: Consta débitos tributários e imobiliários, no valor total de R$ 305,78, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRAJU.