Apartamento 132 m² (03 vagas) - Vila Bertioga - São Paulo - SP

Apartamento nº 12, localizado no 1º andar, integrante do empreendimento denominado “Pátio Mooca”, com 03 vagas de garagem nºs 306M, 307M e 311M, localizadas no 3º subsolo e depósito nº 68 no 3º subsolo, situado na Rua Ibitinga nº 263, no Alto da Moooca, Bairro Vila Bertioga, na Cidade de São Paulo – SP. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 211.421 do 7º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo - SP. Áreas: Área privativa do apartamento de 132,29550m²; área privativa do depósito de 1,97000m²; área privativas das vagas de garagem de 29,61000m²; área comum de 87,32338m²; área total de 251,19888m² e fração ideal no solo de 1,1068898. Obs.: i) O Comprador declara-se ciente da existência das averbações constantes na citada matrícula, sendo: Av. 06 da existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Espécies de Títulos de Crédito, distribuída no dia 18/03/2024 e admitida em Juízo, à vista do requerimento firmado em 04/04/2024, e da Certidão expedida em 05/04/2024, pelo D. Juízo de Direito da 13ª Vara Cível do Foro Central Cível da Capital de SP, extraída do (processo nº 1039290-59.2024.8.26.0100), e Av. 07 da existência da Ação de Execução de Título Extrajudicial – Obrigações, distribuída no dia 20/08/2024 e admitida em Juízo, à vista do requerimento firmado em 23/08/2024, e da Certidão expedida em 20/08/2024, pelo D. Juízo de Direito da 20ª Vara Cível do Foro Central Cível da Capital de SP, extraída do (processo nº 1133153-69.2024.8.26.0100), todas sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para os cancelamentos destes ônus, inclusive acionando o Juízo competente, se necessário; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a baixa do “regime de afetação” constante da Av. 01 – item “A” da citada matrícula do imóvel, bem como da atual denominação do Bairro; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.