Apartamento - 126,35m² - Ed. Praia de Ondina - Vila Madalena

<p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b><span style=color:#000000>JUSTIÇA DO TRABALHO DE PORTO ALEGRE/RS - 6ª VARA</span></b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><s><span style=color:#000000>1º LEILÃO: 17/03/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</span></s></span><br><span style=font-size:10pt><s><span style=color:#000000>2º LEILÃO: 26/03/2026, COM ENCERRAMENTO ÀS 11:00 HORAS</span></s></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><b><span style=font-size:10pt>VENDA DIRETA:</span></b><br><b><span style=font-size:10pt>CICLO DIA 26/06/2026 C/ ENCERRAMENTO ÀS 10:00 HORAS</span></b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#000000;font-size:10pt>PARA PARTICIPAÇÃO E OFERTA DE LANCES ELETRÔNICOS, OS INTERESSADOS DEVERÃO FAZER CADASTRO PRÉVIO NO SITE <a href="https://www.jrleiloes.com.br">www.jrleiloes.com.br</a>, ORIENTAMOS REALIZAR O CADASTRO E O ENVIO DA DOCUMENTAÇÃO NECESSÁRIA COM NO MÍNIMO 24 HORAS DE ANTECEDÊNCIA, EVITANDO ASSIM, PROBLEMAS NA LIBERAÇÃO. </span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><b>O LOTE SERÁ ENCERRADO AO RECEBIMENTO DA 1ª PROPOSTA, QUE SERÁ LEVADA À APRECIAÇÃO DO JUIZ. CASO NÃO SEJA ACEITA, O  LOTE SERÁ REABERTO</b></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#000000;font-size:10pt><b>DIREITO DE PREFERÊNCIA: </b>PARA QUE QUEM TIVER DIREITO (ART. 892 § 2º E 3º, 843 § 2º, AMBOS DO CÓDIGO PROCESSO CIVIL) POSSA EXERCER O DIREITO DE PREFERÊNCIA DOS BENS LEILOADOS, DEVERÃO, DE MODO PRÉVIO, CADASTRAR-SE E SOLICITAR HABILITAÇÃO NO SITE <a href="https://www.jrleiloes.com.br">www.jrleiloes.com.br</a>. AO EFETUAR O CADASTRO E HABILITAÇÃO, INFORMAR A CONDIÇÃO DE PREFERÊNCIA DO BEM, PARA PODER, SE QUISER, EXERCER REFERIDO DIREITO.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=font-size:10pt><b>SERÃO ACEITOS LANCES INFERIORES À AVALIAÇÃO. </b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#f01925;font-size:10pt><b>O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 VEZES, OBSERVANDO-SE ALGUMAS CONDIÇÕES, CONSULTE O EDITAL.</b></span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#0b18a0;font-size:10pt>O LANCE MÍNIMO DO LOTE 01 FOI CALCULADO CONSIDERANDO OS TERMOS DO ART. 843, DO CPC/2015, OU SEJA, RESERVANDO A COTA PARTE DO COPROPRIETÁRIO OU CÔNJUGE ALHEIO À EXECUÇÃO. <b><span style=text-decoration:underline>SOBRE A COTA PARTE NÃO SE APLICA PARCELAMENTO</span></b>.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#000000;font-size:10pt>PARA CADA LANCE OFERTADO A PARTIR DE 03 MINUTOS ANTES DO FECHAMENTO DO LOTE, SERÃO ACRESCENTADOS MAIS 03 MINUTOS.</span></p><p style=text-align:justify> </p><p style=text-align:justify><span style=color:#f01925;font-size:10pt>“CASO HAJA ALGUMA DIVERGÊNCIA ENTRE A FOTO E O BEM PENHORADO, FICA VALENDO O BEM CONSTANTE NA DESCRIÇÃO DO EDITAL.”</span></p>