IMÓVEL RURAL, FAZENDA FARTURA II, 140,9088HA, MONTE SANTO 1 EM MONTE SANTO DO TOCANTINS/TO - EXPLORAÇÃO DE PECUÁRIA

IMÓVEL RURAL, FAZENDA FARTURA II, 140,9088HA, MONTE SANTO 1 EM MONTE SANTO DO TOCANTINS/TO - EXPLORAÇÃO DE PECUÁRIA <p><strong>LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9514-97.</strong></p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>LOTE 1 ¿ MATRÍCULA Nº 962 DO CARTÓRIO SOUZA E DANTAS ¿ REGISTRO DE IMÓVEIS, PESSOAS JURÍDICAS, TÍTULOS E DOCUMENTOS, PROTESTO E TABELIONATO DE NOTAS DA COMARCA DE PARAÍSO DO TOCANTINS, DISTRITO MONTE SANTO/TO </strong>sendo: Imóvel Rural, denominado FAZENDA BREJO DE AREIA, parte do lote 36, loteamento Monte Santo, parte 1, situado em Monte Santo do Tocantins/TO, com área de 140,9088HA, identificado pelas coordenadas geográficas, azimutes, distâncias e confrontações constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. <strong>Registro Anterior</strong>: M ¿ 373, ficha 01, Livro 02 de Registro Geral desta serventia. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou <strong>não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a).</strong> Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).</p><p><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>Observações do avaliador:</strong> O imóvel possui georreferenciamento. Totaliza-se uma área de 140,9088 hectares. Onde deste, aproximadamente 84,1908 hectares são utilizados para atividade de pecuária e os outros 56,7180 hectares são de área de reserva legal e APP. Os imóveis estão contidos dentro do Sistema Hidrográfico do Rio Tocantins, Bacia do Rio do Coco e Sub-bacia Ribeirão Piedade. Possui benfeitorias.</p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify"><strong>1º Leilão: </strong><u>08/09/2025, segunda-feira às 09h de Brasília</u></p><p class="ql-align-justify">Lance Inicial: <strong>R$ 3.632.349,68 (três milhões seiscentos e trinta e dois mil, trezentos e quarenta e nove mil e sessenta e oito centavos).</strong></p><p class="ql-align-justify"><strong>2º Leilão: </strong><u>15/09/2025, segunda-feira às 09h de Brasília</u><strong> </strong></p><p class="ql-align-justify">Lance Inicial:<strong> R$ 1.816.174,84 (um milhão, oitocentos e dezesseis mil, cento e setenta e quatro reais e oitenta e quatro centavos)</strong></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p class="ql-align-justify">Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:</p><p class="ql-align-justify">Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).</p><p class="ql-align-justify">E-mail:&nbsp;<u>administrativo</u><a href="mailto:juridico@barretoleiloes.com.br" rel="noopener noreferrer" target="_blank" style="color: inherit;"><u>@barretoleiloes.com.br</u></a></p><p class="ql-align-justify"><br></p><p><br></p> SICREDI UNIÃO MS/TO (AF)